1、找一个经验丰富的房产中介，让他们做一份专业的房产价值评估报给你，2、卖家要将房子的实际情况一五一十的都告诉房产中介，3、房屋装修，这个一个专业的中介都会提醒你卖房之前将房子进行一些修缮；4、找专业的保洁来替你打扫你的房子；5、房屋的摆设以及摄影都非常重要，大部分买家会第一眼看到你的房子决定是否买；6、在一些卖房网站上挂上去卖，7、合同正式生效后，委托律师完成过户手续。
卖房也是一件重要的事情，这对于买家和卖家都是一个保障，在加拿大卖房主要有两种方式，一种是通过房产中介，一种是私售，私售很简单，就是自己在门口挂上for sale的牌子，自己根据房子估价，自己跟买家进行交易谈判，整个过程都需要自己去完成，唯一的有点就是不需要任何中介费，但是缺点是会比较麻烦。
通过房产中介，会通过对比同类型区域的房屋，根据历史价格和当前市场做一个专业的房产价值评估报告，如果卖家同意，就可以选择作为自己的代理，跟中介签一个代理合同，内容规定时间内不可以找其他房产代理出售其他房产。
在这里，很多房产中介都会建议对即将出售的房产进行翻新，比如家里的墙壁，修补裂痕，清洁地毯，将房间打扫干净等，这些都会增加买家的好感，做好全面的准备，才能第一时间给买家好印象。房屋可以更快的出租，还能减少卖家压价的机会。