Tag: 加拿大卖房注意事项

1、找一个经验丰富的房产中介，让他们做一份专业的房产价值评估报给你，2、卖家要将房子的实际情况一五一十的都告诉房产中介，3、房屋装修，这个一个专业的中介都会提醒你卖房之前将房子进行一些修缮；4、找专业的保洁来替你打扫你的房子；5、房屋的摆设以及摄影都非常重要，大部分买家会第一眼看到你的房子决定是否买；6、在一些卖房网站上挂上去卖，7、合同正式生效后，委托律师完成过户手续。

卖房也是一件重要的事情，这对于买家和卖家都是一个保障，在加拿大卖房主要有两种方式，一种是通过房产中介，一种是私售，私售很简单，就是自己在门口挂上for sale的牌子，自己根据房子估价，自己跟买家进行交易谈判，整个过程都需要自己去完成，唯一的有点就是不需要任何中介费，但是缺点是会比较麻烦。

通过房产中介，会通过对比同类型区域的房屋，根据历史价格和当前市场做一个专业的房产价值评估报告，如果卖家同意，就可以选择作为自己的代理，跟中介签一个代理合同，内容规定时间内不可以找其他房产代理出售其他房产。

在这里，很多房产中介都会建议对即将出售的房产进行翻新，比如家里的墙壁，修补裂痕，清洁地毯，将房间打扫干净等，这些都会增加买家的好感，做好全面的准备，才能第一时间给买家好印象。房屋可以更快的出租，还能减少卖家压价的机会。

在温哥华卖房有几点要注意：1、你房子的地理位置；2、寻找房产中介，他们拥有丰富的资源，3、你的房子完整度，整洁度也会决定你房子卖的好不好；4、你房子周围的环境，是否超市、交通是否方便等等，这些都是重点；5、是车来车往不安全。6、南北朝向，房子的位置。

提起买房大家都有一些想法，对于这件事还是了解挺多的，毕竟任何人可能都会遇到买房，大家也都会了解，但是卖房就不同了，很多人只是熟悉买房流程，注意事项，但是卖房的过程、注意事项就不一定了解，卖房之前非常有必要了解。

佛要金装，人要衣装，居住的房子也要精装修，毕竟买家都想买最漂亮的房子，这样你卖房的时候底气也足，卖房子不是一件简单的事情，那些买家也非常的挑，他们都是看过很多房子的额，想要你的房子在茫茫屋海中，脱颖而出，顺利卖出个好价格，那你就要花心思好好将你的房子整顿一番。

还有一个就是中介，现在很多人都会选一个房产中介，房产中介在资源、服务上都会很到位，而且这些中介常年与卖房子相关，会有很多资源，也有很多客户，在选择中介的时候，不要操之过急，不要见第一面就确定下来，你可以多选择几位，从中选择，多和几位中介打打交道，这样也会帮助你做出正确的选择。

还有一点就是中介合作，一定要由书面的，把你的要求都写在书面上，如此这样才不会遗漏什么重要事项，也能更好的跟中介进行沟通协调。