多伦多的房价在2020年创下新的记录，2021年房产价格仍然是持续上升的趋势。2020年多伦多房产销量比前一年增长8.4%，12月份同比增长64.5%。今年7月份房屋的基准价格上涨了18.1%，大多数地区房屋类型的均价为1062256加元，和去年同时期相比上涨了12.6%，郊区的房价也在上涨，独立屋房价上涨领先其他房产类型，平均价格在7月上涨0.6%。
去年多伦多市区的房价处于下跌趋势，七月份的下跌比例为0.11%，但是郊区的房价在不断上升，平均价格整体上涨了19%。2021年独立屋的平均价格为163.3万加元，趋势一直是稳定上升的，至今幅度一直稳定在0.6%-1%。多伦多市区房产价格虽然在不断上升，但是销量出现明显下滑，根据数据对比可知，今年比去年同时期下滑了14.9%。
多伦多房屋销量去年之所以很好，主要原因在于积压了很多，在疫情的推动下，销量直线上升。今年销量不如去年，主要原因是没有足够库存，且市场上的房产明显供不应求，在房源不够的情况下，房产价格自然在不断抬升。预计2021年后面的房价会持续涨，不过不会有很大幅度的波动。目前房市还是比较热闹的，毕竟当前房贷利率仍然很低。
想要加拿大多伦多房产价格下跌也不是没有可能，只是需要时间等待。房市有足够的房源和房贷利率回调，房产价格就有可能下跌。根据消息，利率下跌可能要等到2022年下半年，短时间内不会上调很大空间，会仍然给想要购房的人保留机会。当下在加拿大首次购房的优惠政策很多，还没有刚需房产的买家可以慎重考虑一下，毕竟现在房市稍不留神房子就没有了。以上就是关于多伦多市区房价的内容。