根据Royal LePage发布的市场调查预测显示，GTA地区的房屋价格攀升到130万加币/套，预计2022年该地区的房价会上涨11%，房屋的平均价格会达到125.56万加币/套。单户住宅预计明年会上涨10%，平均价格预计会达到156.42万加元/套。GTA地区的公寓价格将会上涨12%，其平均价格会达到76.38万加元/套，同时也是2022年加拿大唯一一个公寓价格涨幅超过独立住宅的区域。
疫情刚开始时，多伦多以及周边地区的公寓比全国任何城市的打击都要重，但疫情有效控制后，公寓价格开始出现反弹。短时间内多伦多的房价会下跌，主要是空置单位的冲击导致租金下降。后续公寓价格的逐渐反弹，也会让房市竞争升温。根据今年12月份的租金报告可知，多伦多的公寓租金上升非常强劲，明年的租金价格会飙升11%，平均水平达到2495加元/月。
2021年11月，多伦多的平均租金为2300加元/月，和2020年11月的平均租金2082加元/月相比要高出218加元。12月份多伦多房产市场的竞争还是很激烈的，毕竟2022年上半年的加息政策迫在眉睫，现阶段进行房产交易的人，不会等到春天再交易，毕竟他们锁定了较低的抵押贷款利率。预计明年GTA地区很可能继续2021年的买房租房难的趋势。
有专家预测，2022年会有大量的移民涌入加拿大，其中大多数人都会选择在多伦多定居，到时涌入的人口会对房价构成较大的压力，因此2022年多伦多的房价是上升的趋势。对于投资者来说，多伦多的房产是很不错的选择，市场需求量大，能够带来不错的收益回报，不过后续贷款，加息政策会实施起来，想购买的最好抓紧时间。