加拿大如何买房？1.可以自己实地考察或签署授权书给经纪中介购买。2.可以通过加拿大的亲朋好友和子女来购买。3.可以通过加拿大投资公司或通过加拿大房地产投资信托资金投资。在加拿大购买房产的基本流程也比较简单，一般来说从看好房子到签合同到交房，在不用贷款的情况下，最快只需要10天左右的时间。
海外人士在加拿大购房需注意的事项：
1.海外人士需要在加拿大境内开设银行账户。
2.银行账户需要保持非常良好的信用记录。
3.海外人士通常需要缴纳足够的首付款。
4.海外人士需要把自己在加拿大的银行账户管理好。
5.海外人士可以授权加拿大境内亲戚或好友代理完成按揭贷款，或者委托第三方交收房产。当然需要在律师的签证下签署委托授权书生效即可。
6.加拿大部分地区或省份对于海外人士有特殊税费，所以在贷款买房时登记产权要备注海外税务条款。
加拿大是一个移民居多的国家，同时也是非常适合投资的国家，它的房产类型有很多种，可供选择。1.独立屋是单一的独立房屋，业主通常拥有房屋和该片土地的所有权，不涉及管理费用。2.半独立屋通常有一面墙和邻居是公用的，也不涉及管理费用。3.城市屋分为有管理费和无管理费两种，主要取决物业是否与其他业主有公共部分。4.公寓每个单元都是独立的业主，但需要缴纳管理费。
加拿大相关法律规定，国内和海外人士可以自由买卖加拿大的房产，在购买、拥有和出售上都需要遵守相同的规定。如果未满18岁，则不能以自己的名义购买加拿大的房产，需要用监护人或父母的名字购买。