加拿大房产业主平均贷款19万加元偿还房贷成巨大压力

银行调查4成业主过去1年债务减少

根据一份最新的调查发现，近8成屋主都认同「无债一身轻」的道理，希望尽快还清房屋贷款，但过去一年却只有4成人会付诸行动，以不同方式去减轻房贷。不过，其馀6成并非不想减低房贷负担，只是他们没有多馀金钱，或有其他更重要的花钱项目。有16%人指出，如果失业，不出一个月便支撑不住。

该份由加拿大宏利银行于今年2月委託民调公司Marketing Research and Intelligence Association进行的全国调查，访问了2,372名本国业主，他们都是年龄介乎20至59岁、家庭入息在5万元以上。

结果发现，78%本国屋主，都将还清房贷列为首要目标。过去一年，共有4成受访者付诸行动来灭债。当中18%屋主善用了每年的一次性还款机会，去减少房贷总额，17%则增加每月供款额，也有5%表示会两者同时进行。他们的额外房贷还款，平均是6,300元。

业主平均房贷约为19万元

报告指出，全国业主的平均房贷金额约为19万元，当中以亚省的24.2万元房贷负债为全国最高，其次是卑诗省的21.7万元，安省是19.3万元。

假如家中的经济支柱忽然失去工作，有27%房贷持有人表示会在3个月内出现还款困难，33%表示可捱到3个月至1年。但也有16%回应指，不出一个月便支撑不住。

加拿大宏利银行首席行政总裁Rick Lunny，对于很多屋主都在想办法减轻房债的做法感到欣慰，但也担心那些连每月多付10%供款也没能力的屋主。他说，只要20万元的房贷利息上升一厘，已代表每月供款额要增加10%。由于利率维续在历史低位已有一段时间，加息将无可避免，只是迟早问题。