2021年至今，加拿大房产价格暴涨的趋势没有出现任何弱减的趋势，反而还在一定程度上持续上升。根据加拿大官方提供的数据可知，今年房产的销量和房价分别上涨了76%和31%，房产的平均价格更是高达716828加元，实现了历史最大幅度增长。加拿大卑诗省的平均房价高达91.5万加元，安大略省的平均房价高达86.2万加元，其房价远远高于全国的平均水平。
根据相关的数据可知，多伦多的房价首次突破了100万加元，和同时期相比增长了22%，房产的成交量更是高达95%。首都渥太华房产市场的价格也超出预期，整体均价上涨了31%，中位数价格为67.7万加元，成交量的比例为50%。蒙特利尔的房价虽然没有其他城市上涨的高，但整体房价也上涨了14%。其他各城市的房价都有上涨，其比例基本都在22%-23%。
加拿大房产市场的价格虽然上升很快，但整个楼市都是趋于平衡的，目前推动加拿大房产价格一直上涨的主要因素是房产市场供不应求。当然还有其他因素也在促使更多的人购买房产，比如超低利率，因为低利率的环境，使得其成为楼市火爆背后的主要推手之一。有加拿大专家表示，在2020年可能会持续恢复银行的贷款利率，让房市稍微缓一缓。
加拿大的房产开发一直不足，疫情没有爆发之前的需求是刚好的，但是爆发之后的不充足完全暴露出来。当然还有一点就是加拿大炒房的趋势有点严重，政府不出政策加以控制，房产价格上升的速度可能更快。预计到2022年加拿大房价上涨的趋势和火爆的楼市在政策影响下会有一定的缓解，对于投资房产的人士来说，可以等一等考察房市的具体趋向再做决定。