本周一公布的路透調查顯示，加拿大房地產市場預計將進一步放緩，利率調升和更嚴格的抵押貸款規則料令房屋銷售和房價漲勢降溫。在曾經火熱的市場中，多倫多房價的前景比起6月的前次調查有所改善，擁有一些全球最昂貴房屋的溫哥華前景更岌岌可危。
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在9月4日-7日對16名分析師進行的路透調查中值預期，今年房價將上漲1.7%，漲幅低於6月調查時預期的1.9%。此房價預估漲幅低於今明兩年的消費者物價（CPI）升幅預期。
明年房價將再上漲2.1%，與6月預估值一致；2020年房價料再漲2%，低於前次預估的漲2.5%。年底時上路的新規要求對借款者進行所謂的“壓力測試”，這抑制了房屋銷售和房價，盡管經濟表現強勁。
加拿大央行亦將再次升息，或許最快在下個月，前提是與美國重談的北美自由貿易協定（NAFTA）不會讓加拿大經濟脫離正軌。加拿大央行上周維持利率在1.5%不變，稱房市展現穩定跡像。6月新房價格小升0.1%，為7個月來首次上升。而一些分析師擔心即使利率低見1.5%，高負債的家庭或許對升息要比過去更加敏感。
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來源：北京商報
責編：Zoe Chan