加拿大房地产市场还有机会?特朗普的“左右手”如是说

加拿大房地產市場還有機會?特朗普的「左右手」如是說

美國地產業巨擘特朗普集團(Trump Organization)的顧問George Ross認為,加拿大房地產市場尚未發揮全部潛力。

加拿大房地產市場還有機會?特朗普的「左右手」如是說

「加拿大經濟充滿活力,有些人應該趁早介入,並利用好時機,」特朗普集團(Trump Organization)的執行副總裁及高級法律顧問George Ross表示,「我認為市場尚未被充分利用——而不是已經過度利用。」

George Ross認為,投資者應該在加拿大房地產市場進行長期博弈。他對加拿大商業新聞網絡電視台(Business News Network)說:「我不認為買進-賣出模式或賣空就是答案。」

George Ross自1996年起就一直在特朗普就職,是特朗普的左膀右臂。他在真人秀「誰是接班人」(The Apprentice)節目中表示,加拿大經濟沒有被潛在的房地產投資者充分利用。

「房地產投資者被加拿大吸引是因為錢,但他們不談論需要多長時間才能得到回報,他們也不會告訴你,一旦入市你也可能掙不到錢。」

考慮加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最近發佈的數據,這真是一個有趣的立場。CMHC的報告稱,接下來的兩年,加拿大房屋開工量和價格增長都將出現一定的滯漲。

根據加拿大Crown Corporation最新的房地產預測,2015年該國房屋開工量預期下降4.1%,在166,540和188,580個單元之間,同期房價預計將上漲3.4%。

至於近期,預計2016年房屋開工量在162,840和190,830個單元之間;2015年加拿大房產均價在402,139加元至439,586加元之間,2016年均價在398,191加元和457,200加元之間。

Crown Corporation在官方新聞中說:「多重上市服務系統(MLS)的銷售結構正如預期一樣發生了變化,購買者更加偏愛中等價位的房屋,這也很好地解釋了房價增長放緩的原因。」

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