英国百万英镑房产热门地区——有几个你能预计到?

英國百萬英鎊房產熱門地區——有幾個你能預計到?

英國百萬房產富翁往往聚集在倫敦和東南部地區,這裡擁有英國最昂貴的房子。但隨著房地產市場價格繼續上漲,房地產財富逐漸遍佈整個英國。

位於聖奧爾本斯,建立於17世紀的別墅,被列為二級保護建築——市場價675萬英鎊

英格蘭東南區,截止至2014年1月的一年內,售價100萬英鎊以上的房產交易額達到44億英鎊——不包括倫敦,與此同時,英格蘭東部房產交易額超過13億英鎊。

英格蘭東部

據房地產諮詢公司萊坊集團(Knight Frank)最新研究顯示,這個地區得益於倫敦人口過剩和比如薩裡(Surrey)等東南部縣更高的房價,售價超過100萬英鎊房產成交量達到954 套, 是英格蘭、威爾士和蘇格蘭銷售量最高的地區。

不包括倫敦和東南地區,新興百萬房地產熱點地區位於英格蘭東部聖奧爾本斯(St Albans),2014年,售價100萬英鎊以上的房產交易額達到 2.17億英鎊。

「在過去的十年中,聖奧爾本斯房產市場充滿活力,而且不斷增長,」萊坊集團房產中介奧利弗·比爾(Oliver Beales)說。

「這裡的特色和公園吸引了尋找差價的倫敦買家。倫敦聖潘克拉斯鐵路建成使得人們通勤更為快捷,加上這個地區的州立和私立學校得分很高。我們看到相當一部分倫敦買家正在利用這些優點,從而推動了該地區房產價格。」

西南部

這棟位於巴思的Smallcombe房子在萊坊的市場掛牌價為295 萬英鎊,房子在70年以來只在市場上掛牌兩次。

萊坊的這份研究報告除了倫敦和東南地區外的百萬房產熱點地區。研究發現,除去英格蘭東部, 西南部是 2014年該國百萬英鎊以上房產成交額第二高的地區,達到7.4億英鎊。

巴斯(Bath )及薩默塞東北部(North East Somerset )是西南地區百萬房產最大集聚地,成交額高達1.28億英鎊。

萊坊房地產經紀人查理·泰勒(Charlie Taylor)說,與聖奧爾本斯不同,巴斯並沒有受益於通勤人口過剩,而人們選擇在這裡居住和工作,或去布里斯托爾(Bristol)旅遊。

「巴斯2014年交易額大漲。因為電氣化鐵路即將開通,我們看到更多的人從倫敦搬到這個地區,」他說。

西北

受日益繁榮的曼徹斯特(Manchester)抬高房價驅動,西北地區是百萬英鎊房產交易額第三高的地區 ,成交量166筆,交易額高達2.48億英鎊。

柴郡東部地區(Cheshire East)百萬英鎊房產銷售額達到1.07 億英鎊,幾乎是整個西北地區的一半,顯示局部房地產財富和其他地區之間的巨大差距。

受愛丁堡活躍的房地產市場驅動,蘇格蘭百萬英鎊房產銷售額直逼2.40億英鎊。而整個威爾士地區成交量最低,僅僅完成11筆百萬英鎊房產交易。

位於愛丁堡市中心,面積8881平方英呎的聯排別墅,市場售價190萬英鎊——倫敦的上流住宅區一房的價格。 爱丁堡的八卧室房产

威爾士共完成11筆售價超過100萬英鎊的交易,遠低於東南部地區2,849筆交易;這相當於威爾士總成交額為1,400萬英鎊,相對東南部地區的成交額44億英鎊。

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