溫哥華與多倫多近來房市交易活動熱絡，是帶動加國房地產成長的主要動力，總部位於安省的地產公司TheRedPin，近日針對這兩大都會加以分析，歸納出大溫房市優於多倫多房市的七大理由。
加拿大房市持續火熱 幸福指數溫哥華優於多倫多的七大理由這七個理由涵蓋層面包括首購族負擔力、稅負、氣候、環境及市場交易狀況等：
1.大溫對於首購族來說較可負擔。根據統計，大溫地區首次買房民眾，平均花費為42萬元，多倫多地區則為42萬5000元。
2.在大溫購屋僅需向省府繳交土地交易稅（land transfer tax），不需繳交給地方政府，報告中以價值50萬元的地業為例，在大溫地區的土地轉移稅僅為8000元，多倫多地區則需要1萬2200元。
3.大溫氣候較佳，一年四季都適合看房，因此全年的房市交易量均十分活躍。
4.大溫公園較多，且交通方便，在多倫多民眾若想要享受戶外生活，得開車約兩個小時，但大溫地區最多不到30分鐘。
5.各類統計中，大溫地區居住品質均優於多倫多地區。報導引用今年的北美城市適合居住之統計數字，指出溫哥華排行第五，但多倫多僅排行第15名。
6.大溫地區的公寓轉手狀況較多倫多地區佳，報告以今年數據為例，指出大溫地區3月份時轉手成交的房屋中，有40%為公寓房型，但多倫多地區僅有22%。
7.溫市房市目前為賣方市場，成交價高過開價的狀況比比皆是，報告中提到兩筆近期交易，其中一個5月份的個案，開價599萬，卻在12天內以超過開價200萬的價格成交，另一案例則為一處開價近300萬的地業，在數小時內就以超過開價110萬元的價格成交。
歡迎前往加拿大房聞速遞。