根据以往的数据统计,加拿大的房地产市场相对来说还是比较稳定可靠的。2018年转眼就结束了,针对2019年加拿大房市预测的情况,想必很多海外房产投资者都比较热切。加拿大的房地产市场,目前房产价格是一个持续上涨的状态,但是加拿大房产销量却处于下降趋势。因为每个省的发展情况不一样,所以他们上升和下降的比例也是不一样的。
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RBC预计安省房价上涨的幅度是比较大的。2018年的时候,安省的房产价格达到了58.46万元,这还不是最终的价格,在此价格上面还要加上1.1%的比例。根据相关的统计,也可以清楚的感受到安全的房屋销量预计下降也比较厉害,年底的时候销量达到21.07万。魁省的房价总体上升了2.8%左右,该省份的房价处于一个温和上升的趋势。
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魁省在2018年的价格上涨到了32.47万元,比之前预期的价格还要上涨了2.8%,该省份房屋的销售量在2018年达到了7.92万套,和2017年进行相比下降了3%,2019年可能下降的会更厉害。bc省房屋价格上涨了5%左右,该省份的房产价格在2018年的时候达到了80.11万元,和预期的价格进行相比增长了5%,它没有什么规律可循,在2019年有可能增长,有可能下跌。
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不过bc省的CPI要略高于全国,所以该省的房产价格也是引爆全国的。当然房产价格一旦提升,房屋的销量也会出现下滑的情况,2018年下降了9.31万套,和2017年的进行相比,下降了8%个点。bc省房屋的可负担性是加拿大最差的一个省,房屋销量下降也算是比较正常的一种现象。2019年加拿大房地产市场的价格可能会持续出现上升的情况,但是销量有可能持续下降。