加拿大各地区的房产价格在不断飙升，其中多伦多和温哥华的房产价格尤为显著。根据相关数据可知，温哥华房子的基准价格大约为1084000加币，该数据和同年相比上涨了2.6%，温哥华不仅房价在上涨，销量也在不断上升，其上涨比例高达56%。温哥华各类型的房产价格和销量都在不断上升，预计2021年-2022年房价会持续高升，今年下半年可能会有一定幅度的缓解。
温哥华房产市场的需求量一直在增加，其弹性表现是非常不错的，预计后面的涨幅为9%，其中大型房产和独立住宅的需求会继续扩增。根据分析可知，温哥华两层独立屋的均价可能会上站10%，价格高达167万元。温哥华的公寓市场虽然没有独立屋火热，但是它的需求量仍然是比较紧张的。现在温哥华的抵押贷款利率非常低，激起了很多人想要购房的欲望，所以使得市场的需求在不断增加。
温哥华的房产价格在2018年受到了比较严重的打击，但是步入2019年之后，整体的发展趋势有了明显的好转，至今温哥华的房产价格一直处于稳定上升的趋势。在疫情的影响下，让很多人士的购房观念发生了很大的变化，很多人在政策的优惠下选择购买房产，温哥华房产市场的需求量是突然增加的，难免会出现供不应求的情况，这也让房产价格上涨的更快。
温哥华的房产价格虽然在加拿大比较贵，但是它的投资价值比较高，并且投资房产的收益回报一直很稳定。温哥华各类型房产的空置率比较低，尤其公寓和住宅额外的抢手，同时转售率很高。目前投资温哥华的房产一定是保值增值的趋势，所以具备一定经济条件的人可以直接购买。