加拿大作为一个典型的移民国家，它的人口主要集中在温哥华，正是因为人口的不断聚集，温哥华的房价也在跟着水涨船高。由于温哥华在之前经历过经济危机，所以房产的价格曾经一度下降，但是先在随着经济的复苏和各种利好政策的鞭策，加拿大的房地产行业开始逆势上扬。相比较于前两年的房价，从2021以来，加拿大温哥华房价的整体趋势就是稳步上升的，尤其是近几个的表现尤为显著。现在温哥华的独立公寓式住房的价格大在764万元左右进行上下浮动，公寓住宅的价格接近350万元人民币，而别墅的价格在420万元人民币。
总的来讲，加拿大的房产价格极高，要知道这个价格已经大大超过了国内一线城市的房价，而温哥华的房价更是位居全世界房价的前三甲。即便如此，温哥华房产的火爆程度也是高昂的房价无法阻止的。加拿大作为一个移民国家，当地的原住民和移民人口的激增导致了很多家庭和个人开始对房产有着迫切的需求，在这种情况下，让本来就供不应求的房产变得更加短缺，相应的价格也就在一路上扬。
现在温哥华地区高昂的房价也让很多家庭望而却步，为了缓解房产市场的压力，加拿大政府推出了一些红利政策，其中最显著的就是让贷款利息降到最低，同时附加一些首次购房的福利，这样可以让购房者有足够的喘息时间，同时也能通过房地产行业的火爆快速振兴加拿大的经济。
现在诸多的优惠政策以及房产的火爆程度，使得温哥华的房产价值在未来有不小的上升空间，投资购买一套既能够有效地保障资产，又能够在通货膨胀之后保留价值，是比较契合资产转换要求的。