海外购房让人最烦恼就是相关的流程，大多数买房人士都比较喜欢在英国、澳洲、美国、加拿大等这些地方购买，它们不仅经济发展比较好，国内的教育质量也是一流的，正因为如此每年的留学生都在不断的增加，一旦增加该国的房产销售数量也会增加，除此之外也有很多金融投资者会选择投资海外的房产。今天我们来具体说一下加拿大购房有哪些流程需要注意。
海外买房和国内买房其实有很大的区别，在加拿大具体如下：
- 明确自己所在国家城市的房子，看好房源，如果经验不足尽量把要求提出来，找一个实力过硬的房产中介。
- 不管实在加拿大购买房产还是其他国家，一定要做好自己购买房产的预算，同时明确了解自己选择房源所在地的房产价格。
- 房产经纪人的选择是很重要的，因为他参与了你购买房产的整个过程，同时再看上的房产上能够帮你详细了解介绍，同时也能够适当给你意见帮你砍价。
- 确定房产类型之后，就可以拟定合同了，这个合同一般是加拿大房产经纪来进行的。
- 合同弄好之后，双方就要进行谈判，如果没有什么问题就可以签订合同了。
- 合同签完之后就要交付卖家5%的定金。
- 交完之后找专业的验房师帮助看看自己的房子有没有问题。
- 如果在此过程中你不需要贷款，那么可以直接去找委托律师办理后面的相关手续，如果需要贷款就要去银行办理。
- 后面就是委托律师、给房屋购买保险，然后支付首付。
- 最后就是验房进项房屋交割。
以上的相关流程就是在加拿大购买房产时必学要经历的，其中最重要的两个环节就是找一个好的房产经纪人和律师。