在買房過程中, 很多人申請貸款時都會儘量尋找最佳利率。但當貸款合約到期的時候，事實上很多人都忘記了貸款合約的內容, 貸款人往往要等到銀行寄來續約檔, 才知道貸款需要更新了。據統計, 超過六成的業主都會接受跟現有的銀行續約, 接受銀行開出的貸款條件，放棄了當初買房時貨比三家的精神，畢競這是最省時的方法, 單單簽名就可以繼續貸款了。
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過去銀行都看准了貸款人怕麻煩的心態，很多時會開出比市場為高的利率; 但隨著互聯網的普及，更多人都掌握了市場利率的情況，銀行較以前更願意用貼近市場的利息去為現有的客人提供續約。
另一方面，貸款要求的提高亦令到很多貸款者 “被迫” 要留在原來的銀行。
當然仍然有不少誘因令貸款人在合約到期前, 甚至是合約未完之前 (意味著貸款機構會收取顧客罰金)，仍希望透過貸款顧問去為他們轉按。
一丶轉按可以爭取更多貸款金額
收入提高了，或者房子升值了。不少人都會希望從中把房子的資產取出來作投資之用。這時很多時原來的銀行都不會提高借貸。
若需要額外資金，轉按是方便直捷的方法。
二丶尋求更好的服務
如果貸款是透過銀行本身的貸款專家 (Mortgage Specialist) 做的，無論是去是留，貸款專家也是沒有任何的傭金。 很多人發現在貸款到期的時候，在貸款上若要徵求專業的意見，都會被轉介到分行職員處理。這時候才意識到服務的重要，畢競貸款對大部人來說是幾十年的事。對於貸款仲介都更樂意照顧客人的貸款，期望在每次合約到期時都能為客戶找到更好的貸款條件。
三丶瞭解貸款的條件
除了五大銀行，不少貸款機構能提供更低的利率，或更長的還款期。
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所以當貸款合約到期前三至六個月，客戶可聯絡相熟的貸款顧問瞭解一下，好讓自己在選擇去留與否有更明智的決定！