加拿大｜加拿大樓市若崩盤 金融機構損失將超170億

前幾天有傳言加拿大各銀行要收緊對外國人的貸款政策，但始終未見官方正式宣佈。不過對於加拿大房地產市場過熱的問題，加拿大金融規管機構OSFI近日表示，將加強對貸款保險機構的資本要求，並要求這些機構把買家的債務狀況等風險考慮在內，以應對由於市場過熱而導致風險加大的情況，否則金融機構將損失慘重。

加拿大樓市若崩盤 金融機構損失將超170億

據Financial Post報導，加拿大金融規管機構OSFI(Office of the Superintendent of Financial Institutions)週五(23日)時公佈了一項規管草案，並對此草案展開公開徵詢。草案的內容包括將強制讓貸款保險機構在決定準備多少預留資金來償還貸款時，還要把買家的信用評分、還未償還的貸款數額以及付清全部貸款所需要的全部時間等額外的風險都一併考慮在內。

Moody’s Investors Service的分析師Jason Mercer表示，如果新的資金要求規定開始實施，將能確保住房貸款的風險有足夠的資金保障，這樣就算將來房價下跌，也能減少一些擔憂。

Mercer在六月份的報告中指出，如果加拿大樓市崩盤，將導致加拿大銀行和貸款保險機構損失超過170億元。

OSFI預計這項對貸款保險機構的新規定將從明年1月1日起開始實施，屆時草案的內容在經過公開徵詢之後，可能會有些修改。公開徵詢將截止至今年10月21日。