多倫多的房價繼續瘋狂上漲，已經名符其實成為全國住房負擔最重的城市。
皇家銀行(RBC)的最新分析報告指出，獨立屋的供應稀缺，成為房價上漲的首要因素。
皇銀衡量房屋負擔的一項綜合指數顯示，今年第三季度，多倫多的指數上升了3%，至63.7%，相當於家庭收入中位數的63.7%要用於住房開支，包括按揭供款、水電費和地稅。
全國而言，第三季度房屋負擔指數達44.3%，上升1.3%，相當於2008年第4季度的水平。其中，獨立屋的負擔更重，上升1.3%至49.4%。其次是共管公寓，上升0.8%至35.6%。
溫哥華的升幅首次低於多倫多，第三季度升了2.2%，不過溫哥華的住房成本佔收入的比例高達92%。這也是皇銀自1985年開始統計這項指數以來最高的。
皇銀預測，明年多倫多的房價會繼續上漲，只是漲幅放緩。
料明年多倫多房價漲5%-10%
皇銀經濟師Robert Hogue指出，預計明年房價漲幅在5%至10%之間。皇銀也預測今年全年的漲幅是14%。
但是，房屋可負擔性迅速惡化，並沒有阻礙買家們繼續買買買。
Hogue稱，政府不會進一步介入給樓市降溫，而是要觀望10月出台的按揭審核資格新規定，以及11月按揭保險新規定的效應如何。
皇家地產經紀公司(Royal LePage)的蘇珀(Phil Soper)指出，外國買家稅實施後溫哥華樓市下跌，促使渥太華放慢推出更多的降溫措施。
他說，如果房價急跌，會引發整個經濟震動，不僅影響到房地產交易，也牽連到裝修業、律師行、會計所等。
他預測多倫多房價漲幅仍會有雙位數。
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（據加國無憂）