近幾年，加拿大可謂是中國海外投資的熱門之選。據商業地產集團高力國際（Colliers International）發表的最新研究報告顯示，去年下半年加拿大商業地產的外來投資有42%來自於中國，但大多數投資都集中在多倫多（Toronto）、溫哥華（Vancouver）、蒙特利爾（Montreal）等城市。其實，加拿大東部地區的港口城市哈利法克斯（Halifax）還是一塊外資尚未觸及的「處女地」，這裡的商業地產極具投資價值。
北美東岸最大港口之一，GDP增長位列全國第二
哈利法克斯是加拿大東部新斯科舍省（Nova Scotia）的省會城市，也是北美東岸最大的港口之一，是加拿大東部最主要的經濟中心。哈利法克斯是一個多元化的運輸中心，擁有超過1500艘貨船，與全球150個國家均有貿易往來。2015年，哈利法克斯港口貨物吞吐量達到760萬噸，非常驚人。發達的海運為哈利法克斯帶來了世界各地的郵輪和旅客，同時創造了超過11800個的就業和16億美元的經濟價值。這也使得哈利法克斯的失業率遠遠低於蒙特利爾和多倫多。不但如此，哈利法克斯還將投入15億美元發展海上交通項目，勢必會給海運業帶來更多機會。
哈利法克斯的經濟發達，產業多元，近幾年尤以石油天然氣業的飛速發展而著稱。2012年以來，新斯科舍省頒發了12張勘探執照，投入總計約21億美元。目前，殼牌石油公司（Shell）和英國石油勘探公司（BP Exploration）已分別投入10億美元、挪威國家石油公司（Stat Oil）已投入7.8億美元用於海上勘探，他們將位置鎖定在墨西哥灣（Gulf of Mexico）附近。為了支持海上勘探，哈利法克斯還將計劃投入10億美元用於建造海上風力發電廠。
除了前景大好的石油天然氣業以外，哈利法克斯的造船業也值得關注。不久前，歐文哈利法克斯船廠（Irving Halifax Shipyards）簽下了價值250億美元的造船合同，這將為哈利法克斯的經濟發展帶來巨大裨益。據估計，該合同將會在2020年前創造出11500個新的工作機會，為新斯科舍省每年增加近9億美元的GDP產值。這將讓造船業再次成為哈利法克斯經濟發展的一大穩定動力。哈利法克斯還是加拿大東部有名的教育中心，擁有7所高等教育機構、35000多名學生。這不但為當地經濟提供了70%接受過高等教育的勞動人口，同時也降低了研發費用，要比美國低上27.7%。另外，哈利法克斯交通順暢發達，平均上下班時間僅為22.5分鐘。
在這些有利因素的共同作用下，哈利法克斯的經濟迅速發展，GDP增長位列加拿大全國第二，是較為理想的投資地。因此，這處名為70 First Lake Drive的成熟商業地產項目就更加不容錯過了。