加拿大 | 投資加拿大安大略娛樂業務,帶來豐厚現金流回報

安大略是加拿大面積第二大省,不同的水域影響了它的氣候,成就了這裡迷人的道道風景,吸引了無數遊客來到這裡。在安大略的Lakeshore,目前有一塊土地正在出售,土地上擁有三套設施完備的娛樂場所,包含有室內高爾夫設施、戶外沙灘排球設施,以及迷你高爾夫設施。投資該物業,能為您帶來豐厚現金流回報,機會難得,不可錯過!

成功運營的娛樂項目,帶來豐厚現金流回報

這是一塊面積為7英畝的土地,整塊土地上一共有三套獨一無二的娛樂業務,在本地各季節為投資者提供了豐厚的現金流回報。該物業帶有一切齊全的經營業務,投資者無需親自打理,購入後可放心交由他人繼續經營數十年。

加拿大 | 投資加拿大安大略娛樂業務,帶來豐厚現金流回報
安大略的Lakeshore,目前有一塊土地正在出售,土地上擁有三套設施完備的娛樂場所,包含有室內高爾夫設施、戶外沙灘排球設施,以及迷你高爾夫設施
加拿大 | 投資加拿大安大略娛樂業務,帶來豐厚現金流回報
這是一塊面積為7英畝的土地,整塊土地上一共有三套獨一無二的娛樂業務,在本地各季節為投資者提供了豐厚的現金流回報
加拿大 | 投資加拿大安大略娛樂業務,帶來豐厚現金流回報
目前該項目的收入在持續增長,已成功運營了9年時間,未來發展前景十分良好
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戶外沙灘排球設施也應有盡有,有12個「V-沙」排球場、一家帶營業執照且提供全方位服務的沙灘酒吧以及供應優質食品和熱帶冷飲的廚房

該物業位於加拿大最南部,包含土地和正在經營的娛樂業務,距美國邊境不到15公里,位置優越,為投資者提供了非凡的投資機會。安大略擁有超過100萬平方公里的陸地和40萬個湖泊,河流及小溪,80種文化以及跨越數千年的歷史。多倫多、渥太華、尼亞加拉大瀑布大瀑布是它的代名詞。從舉世聞名的國際性大劇院,各具特色的時尚購物商店和高雅美食到土著傳統,歷史遺蹟,大自然的美景奇觀和野外探險活動,應有盡有,讓你盡情品味安大略的異國風情。

目前該項目的收入在持續增長,已成功運營了9年時間,未來發展前景十分良好。該物業定價:13,888,000加拿大元(約合1080萬美元)。如果能把握機會購買該物業,一定能讓您財富增值,獲得巨大投資回報,並開啟新的生意。

加拿大 | 投資加拿大東部港口商業地產 盡享成熟運營帶來的豐厚受益

近幾年,加拿大可謂是中國海外投資的熱門之選。據商業地產集團高力國際(Colliers International)發表的最新研究報告顯示,去年下半年加拿大商業地產的外來投資有42%來自於中國,但大多數投資都集中在多倫多(Toronto)、溫哥華(Vancouver)、蒙特利爾(Montreal)等城市。其實,加拿大東部地區的港口城市哈利法克斯(Halifax)還是一塊外資尚未觸及的「處女地」,這裡的商業地產極具投資價值。

北美東岸最大港口之一,GDP增長位列全國第二

哈利法克斯是加拿大東部新斯科舍省(Nova Scotia)的省會城市,也是北美東岸最大的港口之一,是加拿大東部最主要的經濟中心。哈利法克斯是一個多元化的運輸中心,擁有超過1500艘貨船,與全球150個國家均有貿易往來。2015年,哈利法克斯港口貨物吞吐量達到760萬噸,非常驚人。發達的海運為哈利法克斯帶來了世界各地的郵輪和旅客,同時創造了超過11800個的就業和16億美元的經濟價值。這也使得哈利法克斯的失業率遠遠低於蒙特利爾和多倫多。不但如此,哈利法克斯還將投入15億美元發展海上交通項目,勢必會給海運業帶來更多機會。

加拿大 | 投資加拿大東部港口商業地產 盡享成熟運營帶來的豐厚受益
哈利法克斯是加拿大東部新斯科舍省(Nova Scotia)的省會城市,也是北美東岸最大的港口之一,是加拿大東部最主要的經濟中心
加拿大 | 投資加拿大東部港口商業地產 盡享成熟運營帶來的豐厚受益
加拿大東部地區的港口城市哈利法克斯(Halifax)還是一塊外資尚未觸及的「處女地」,這裡的商業地產極具投資價值
加拿大 | 投資加拿大東部港口商業地產 盡享成熟運營帶來的豐厚受益
70 First Lake Drive項目位於哈利法克斯市區,佔地面積超過53000平方米,規模龐大
加拿大 | 投資加拿大東部港口商業地產 盡享成熟運營帶來的豐厚受益
70 First Lake Drive項目由四幢建築組成,運營成熟,租約穩定

哈利法克斯的經濟發達,產業多元,近幾年尤以石油天然氣業的飛速發展而著稱。2012年以來,新斯科舍省頒發了12張勘探執照,投入總計約21億美元。目前,殼牌石油公司(Shell)和英國石油勘探公司(BP Exploration)已分別投入10億美元、挪威國家石油公司(Stat Oil)已投入7.8億美元用於海上勘探,他們將位置鎖定在墨西哥灣(Gulf of Mexico)附近。為了支持海上勘探,哈利法克斯還將計劃投入10億美元用於建造海上風力發電廠。

除了前景大好的石油天然氣業以外,哈利法克斯的造船業也值得關注。不久前,歐文哈利法克斯船廠(Irving Halifax Shipyards)簽下了價值250億美元的造船合同,這將為哈利法克斯的經濟發展帶來巨大裨益。據估計,該合同將會在2020年前創造出11500個新的工作機會,為新斯科舍省每年增加近9億美元的GDP產值。這將讓造船業再次成為哈利法克斯經濟發展的一大穩定動力。哈利法克斯還是加拿大東部有名的教育中心,擁有7所高等教育機構、35000多名學生。這不但為當地經濟提供了70%接受過高等教育的勞動人口,同時也降低了研發費用,要比美國低上27.7%。另外,哈利法克斯交通順暢發達,平均上下班時間僅為22.5分鐘。

在這些有利因素的共同作用下,哈利法克斯的經濟迅速發展,GDP增長位列加拿大全國第二,是較為理想的投資地。因此,這處名為70 First Lake Drive的成熟商業地產項目就更加不容錯過了。

加拿大 | 基隆拿優質開發用地:環境絕佳地段卓越,帶來豐厚投資收益

基隆拿(Kelowna)是加拿大不列顛哥倫比亞省東部的一個城市,是有名的美食之城。市內擁有許多農場和果園,他們源源不斷的供應著這裡的美食餐廳。除此之外,各式各樣的商店、琳瑯滿目的商品、驚險刺激的極限運動、亦是這裡吸引眾多遊客的條件。Kirschner Mounta房地產公司現正出售基隆拿(Kelowna)市一塊面積近372英畝的土地,其中的213英畝是優越的項目開發用地,其餘面積可作為農田和開發項目混合用地——這是一次珍貴的投資機會,千萬不要錯過!

位置優越開發潛力巨大,盡享基隆拿的一切優勢

基隆拿(Kelowna)位於歐墾娜根湖(Okanagan Lake)湖畔,擁有令人垂涎的美食佳釀、活力四射的文化以及沙灘度假地。基隆拿是不列顛哥倫比亞省內陸地區(BC Interior)最大的城市,該市離溫哥華以東約400公里遠,也離美加邊境約150公里遠。

加拿大 | 基隆拿優質開發用地:環境絕佳地段卓越,帶來豐厚投資收益
Kirschner Mounta房地產公司現正出售基隆拿(Kelowna)市一塊面積近372英畝的土地
加拿大 | 基隆拿優質開發用地:環境絕佳地段卓越,帶來豐厚投資收益
這裡離溫哥華以東約400公里遠,也離美加邊境約150公里遠
加拿大 | 基隆拿優質開發用地:環境絕佳地段卓越,帶來豐厚投資收益
這塊待售土地靠近已開發和已建造高端住宅的土地,迄今已建造了約200套住宅
加拿大 | 基隆拿優質開發用地:環境絕佳地段卓越,帶來豐厚投資收益
基隆拿市內擁有許多農場和果園,他們源源不斷的供應著這裡的美食餐廳

基隆拿擁有國際認證的葡萄酒園和先進的釀酒技術。2004年,基隆拿在加拿大城市評選中榮獲「加拿大文化之都」的美譽。這裡的文化區以及眾多畫廊、博物館、花園、公共藝術展和雜物店都不容錯過,此外還有在國內、國際比賽中屢獲殊榮的公共花園。整個城市都處在美麗的果園和葡萄園的簇擁之中。還有撒滿金沙的天然湖灘,以及當地傳說中隱藏在歐墾娜根湖湖底的水怪奧古普古(Ogopogo),都讓這裡聲名遠颺。

Kirschner Mounta房地產公司現正出售基隆拿(Kelowna)市一塊面積近372英畝的土地,其中的213英畝是優越的項目開發用地,其餘面積可作為農田和開發項目混合用地。這塊待售土地靠近我們已開發和已建造高端住宅的土地,迄今我們已建造了約200套住宅。其餘土地上可額外再建造約500套各種類型的房產。土地售價為2500萬加拿大元。

把握加拿大素里絕佳置業機會,擁有極大開發潛力的優質物業

素裡(Surrey)是加拿大最快速增長的城市之一,有約一萬三千家公司在此運營。它很方便接入溫哥華國際機場,與美國有兩個邊境口站,區內有六條高速路,有鐵路和深水海港。位於Whalley的素裡市中心,市政配套、住宅建設發展迅速,交通便捷、緊鄰天車系統,購物中心包括華人最熟悉的大型超市,又有SFU素裡校區。在這個發展前景看好的地區,有一處優質物業正在出售——該土地上有兩幢維護良好的住宅,這兩幢住宅屬同一位業主所有,為您帶來絕好置業機會。

把握機會在素裡置業——最值得房地產投資的城市

這塊土地所在的區域目前被官方社區計劃(OCP)劃為四層式多戶公寓建設用地,分區規劃類行為「2.5FAR」,很值得投資者購入並持有。該物業位置優越,從土地出發,步行3分鐘即可抵達輕軌車站、康樂中心、面積為8000平方英呎的圖書館、市政廳和西蒙•弗雷澤大學(Simon Fraser University)、溫哥華交通學院(Vancouver Communicate College)、昆特蘭大學(Kwantlen University)、T&T超市、超級沃爾瑪中心。

把握加拿大素裡絕佳置業機會,擁有極大開發潛力的優質物業
優質物業:該土地上有兩幢維護良好的住宅,這兩幢住宅屬同一位業主所有,為您帶來絕好置業機會
把握加拿大素裡絕佳置業機會,擁有極大開發潛力的優質物業
住宅位於Whalley的素裡市中心,市政配套、住宅建設發展迅速,交通便捷、緊鄰天車系統,購物中心包括華人最熟悉的大型超市

土地所在的素裡有公園之城的美譽,它有超過5600英畝的公園面積,15塊高爾夫球場,12英畝的人造湖等等。由於這裡的商業和工業開發潛力很大,將會在未來為本地及大溫地區居民提供更多的就業機會。素裡是大溫佔地面積最大、人口第二多的城市,也是近年大溫增長速度最快的城市。有約13,000家公司在此運營,工商業有巨大發展潛力。房地產調查機構REIN(Real Estate Investment Network),連續6年把素裡評為卑詩省最值得房地產投資的城市第一名。

位於Whalley的素裡市中心,市政配套、住宅建設發展迅速,交通便捷、緊鄰天車系統,購物中心包括華人最熟悉的大型超市,又有SFU素裡校區;這種「一條龍」式城市設計,尤其適合通勤族和房地產投資。這塊正在出售的土地,佔據如此有潛力的地段,很值得開發商或投資者關注!

加拿大湖畔房車度假村:絕佳位置體驗自然魅力,巨大潛力帶來豐厚收入

卡里布河谷(Cariboo Valley)地區佔據優越的位置,宛如不列顛哥倫比亞省一塊尚未被發現的寶石,必定成為下一個Shushwap或Okanagan。這裡的「菲爾克瑞斯特湖畔房車度假村」(Fircrest Lakeside RV Resort)目前正在出售,為您帶來非常難得的投資機會。

盡情感受大自然的獨特魅力,告別都市喧囂與煩擾

「菲爾克瑞斯特湖畔房車度假村」(Fircrest Lakeside RV Resort),坐落在不列顛哥倫比亞省Lac La Hache境內一塊面積為14.4英畝的漂亮土地上,距溫哥華只有短短的5個小時路程。這裡擁有得天獨厚的環境,被綠地和樹林所環繞,彷彿置身於天然氧吧,讓人忘卻所有煩擾,徹底放鬆身心。

加拿大湖畔房車度假村:絕佳位置體驗自然魅力,巨大潛力帶來豐厚收入
「菲爾克瑞斯特湖畔房車度假村」(Fircrest Lakeside RV Resort),坐落在不列顛哥倫比亞省Lac La Hache境內一塊面積為14.4英畝的漂亮土地上
加拿大湖畔房車度假村:絕佳位置體驗自然魅力,巨大潛力帶來豐厚收入
擁有得天獨厚的環境,被綠地和樹林所環繞,彷彿置身於天然氧吧,讓人忘卻所有煩擾
加拿大湖畔房車度假村:絕佳位置體驗自然魅力,巨大潛力帶來豐厚收入
這裡提供了一片真正與自然零距離接觸的土地,讓人領略大自然的千變萬化和動人魅力
加拿大湖畔房車度假村:絕佳位置體驗自然魅力,巨大潛力帶來豐厚收入
該物業包含1400英呎長的湖岸通道,設有船舶碼頭,帶有一片小型私密沙灘,頻臨溫馨的湖水

這裡提供了一片真正與自然零距離接觸的土地,讓人領略大自然的千變萬化和動人魅力。該物業包含1400英呎長的湖岸通道,設有船舶碼頭,帶有一片小型私密沙灘,頻臨溫馨的湖水。置身於此,每天黃昏都能欣賞到烈日落入湖泊的美景,並且每天都能看到豐富的野生動物, 包括狐狸、天鵝、金雕、禿鷹、鹿、麋鹿,聽到野生動物的鳴叫聲。

來到這個度假村的每個人,都可以卸下疲憊,全身心投入自然的懷抱。在湖邊散步、去沙灘休憩,一邊觀賞美景,一邊與家人朋友歡聚,是最愜意不過的事!

溫哥華市中心高端夜總會:絕佳投資機會,帶來豐厚回報

西端區(West End)佔盡地利之優勢,西臨斯坦利公園,東接Burrard Street,北靠 West Georgia Street,南至 Pacific Avenue。對溫哥華稍有瞭解的人,都知道這個區位置之優越,環境之優美,工作生活之便利,綜合條件得天獨厚,數一數二。這是加拿大溫哥華市中心一個最考究、最高端、最優雅的夜總會,位於West End絕佳地段,為投資者提供了獨一無二的置業機會。

聚焦西岸生活的中心社區——West End

這家夜總會擁有許多突出的特色和優勢,溫哥華的夜生活更添魅力與迷人色彩。其內部設有近40張座椅,所在的街區是溫哥華最受追捧的娛樂街之一。這處夜總會很值得租賃,十分划算,將為您的投資之舉帶來豐厚的回報。

溫哥華市中心高端夜總會:絕佳投資機會,帶來豐厚回報
西端區(West End)佔盡地利之優勢,西臨斯坦利公園,東接Burrard Street,北靠 West Georgia Street,南至 Pacific Avenue
溫哥華市中心高端夜總會:絕佳投資機會,帶來豐厚回報
該夜總會地處West End,這裡既有都市繁華亦不缺優美景緻,既高樓林立亦綠樹成蔭
溫哥華市中心高端夜總會:絕佳投資機會,帶來豐厚回報
即可投入夜生活,也可靜享海風拂面
溫哥華市中心高端夜總會:絕佳投資機會,帶來豐厚回報
生活在這裡的人們年輕充滿朝氣,十分樂於投入各種精彩的夜生活

該夜總會地處West End,這裡既有都市繁華亦不缺優美景緻,既高樓林立亦綠樹成蔭,即可投入夜生活,也可靜享海風拂面,在 West End 所能體驗到的可稱得上是溫哥華Downtown的精華。它的多樣性要遠超 Downtown 其它社區,單單以Bute街為界,東西兩邊營造出的完全是截然不同的氛圍,Bute以西是安靜的居住區,以東則是繁華熱鬧的商業區。此外, West End 擁有成熟的社區、完備的配套設施、豐富的業餘生活是不少人選擇它,眷戀它,嚮往它的原因。

生活在這裡的人們年輕充滿朝氣,十分樂於投入各種精彩的夜生活,因此投資當地的夜總會是十分明智的選擇。West End獨具特色,身處繁華都市並與自然接壤,熱鬧卻不喧鬧,新老建築混搭獨具風韻。這麼多的特色集於一身,難怪 West End 對於許多人來說,一直是溫哥華生活方式最有代表性的地方,被視為理想的安家之處。

多倫多優質辦公套間:用途靈活位置卓越、財富增值的絕佳良機

多倫多是加拿大最大的城市,亦超越芝加哥成為北美第4大城市。多倫多市是大多倫多地區的心臟地區,也是安大略省南部人口稠密區的一部分。金融城之一、最宜居城之一和種族最多樣化之一概括了多倫多的所有特徵。目前在多倫多有位置優越的辦公套間正在出售,可節省房產稅費,讓您有機會擁有屬於自己的辦公空間,同時把握難得的投資良機。

位置優越的辦公樓,讓您擁有屬於自己的辦公空間

在多倫多這一宜居地區能夠購入自己的辦公空間,是不少投資者和海外買家的夢想,現在購入本項目辦公套間,可節省房產稅費,機會實屬難得。本項目地段卓越,位於大型交通中心處,距公交站點和未來的輕軌車站、401和404公路都只有幾分鐘路程。項目一切齊全,將為您創造最好的工作環境。

多倫多優質辦公套間:用途靈活位置卓越、財富增值的絕佳良機
目前在多倫多有位置優越的辦公套間正在出售,可節省房產稅費,讓您有機會擁有屬於自己的辦公空間
多倫多優質辦公套間:用途靈活位置卓越、財富增值的絕佳良機
這裡停車場的配比率為:每購入1000平方英呎物業,將擁有3個停車位;另有2個可租用停車位
多倫多優質辦公套間:用途靈活位置卓越、財富增值的絕佳良機
這棟辦公樓頗具特色,含有定製式辦公室套間用途靈活,設計巧妙,旨在滿足投資者需求
多倫多優質辦公套間:用途靈活位置卓越、財富增值的絕佳良機
物業所在地交通便捷四通八達

這也是一次珍貴的財富增值機會,該物業的未來升值前景十分樂觀。近年來,多倫多地區房地產市場持續火熱,對於未來市場走向也有不同觀點。房產專家認為,移民因素支撐多倫多地區房地產市場,對於未來市場發展充滿樂觀。加拿大是發達工業國,多倫多是加拿大第一大城市,與紐約、倫敦、巴黎、東京等同樣級別的城市相比,多倫多的房地產價格尚且具有優勢;多倫多這個國際化和多元化的城市,包括華裔、中東,猶太和南亞裔移民的熱錢不斷湧入。

森林山品質非凡的頂級豪宅,讓您住進多倫多最具聲望的富豪區

森林山是多倫多最漂亮的豪宅社區,也是最具聲望的富豪區之一。半個世紀以來,這裡成為一個備受成功人士追捧的社區,居民大多「非富即貴」,都是些高收入的商人、企業家、銀行家、律師、醫生等等。這處宏偉的住宅位於多倫多市最獨特的居住區——森林山(Forest Hill)境內,是一幢嶄新的定製式住宅。其位置卓越,坐落於加拿大最著名城市的心臟地帶,並且在建造和裝修過程中不惜巨資,造就了華貴大氣且帶有頂尖品質的獨特風範。

安居多倫多最具歐陸風情的豪宅社區,尊享一流教育環境和生活氛圍

這套住宅優雅貴氣,設計頂尖,佔據加拿大首屈一指的位置,是一棟備受矚目的明星式豪宅。2015年,多倫多市被《經濟學人》雜誌譽為「世界有最佳城市」,而擁這套豪宅,也讓您有機會住進首屈一指的富人區,享有其他物業不可比擬的優勢。

豪宅所在地區——Forest Hill無疑是加拿大政客及猶太人的最愛。這是一個離多倫多DOWNTOWN只有10分鐘不到的傳統豪華主流社區,背靠著名的FOREST HILL PARK,具有極強的隱私性及尊貴感,自然環境十分優美。社區業主大多為社會名流,具有較高的教育水平及堅實的經濟基礎,人文環境優越。

森林山(Forest Hill)著名私校公校林立,UPPER CANADA COLLEGE和HAVERGAL COLLEGE私校都是大多地區的頂尖私校。UP CANADA,這所曾培育出加拿大總統及多個市長和眾多名人的著名私立男校就位於Foresthill中心地帶,在這所佔地近百畝的名校周圍,每棟建築都可以說是經典設計,新穎別緻。

這裡也是有錢的猶太人聚居區,住著很多有名的律師,名人及顯赫家族,該社區具有一流的教育環境。這裡除了有開闊安靜的街道、遮天蔽日的古樹、規劃合理的佈局、風格迥異的建築、家家戶戶重金打造的室外園藝,還有那些生活講究,低密度的高素質居住群體,以及周邊歷史悠久,聲名遠颺的著名學府。這些構成高尚區域的品質元素永遠都是講究生活質量和教育素質的家庭在選擇高端房產時重點考慮的因素。Forest Hill與Bridle Path和Rosedale相比,更具現代風格,時尚而富有歐陸風情,堪稱多倫多最具歐陸風情的豪宅社區。

森林山品質非凡的頂級豪宅,讓您住進多倫多最具聲望的富豪區
這處宏偉的住宅位於多倫多市最獨特的居住區——森林山(Forest Hill)境內,是一幢嶄新的定製式住宅
森林山品質非凡的頂級豪宅,讓您住進多倫多最具聲望的富豪區
建有一個額外的房間,可改作家庭放映室
森林山品質非凡的頂級豪宅,讓您住進多倫多最具聲望的富豪區
本住宅採用精湛的工藝建造而成,配有豪華的裝修,室內空間的面積為12000平方英呎(約1114.8平方米),6臥10衛的格局大氣非凡,適合多人口家庭入住
森林山品質非凡的頂級豪宅,讓您住進多倫多最具聲望的富豪區
您和家人可以在此獲得無與倫比的生活享受,體驗從未有過的豪宅生活方式
森林山品質非凡的頂級豪宅,讓您住進多倫多最具聲望的富豪區
寬敞的主房間和娛樂區都帶有精美的細節,值得細細品味

加拿大房屋買家不考慮您物業的四大誘因

【導讀】您費心費力地將自家物業挂盤上市,但售出並不順利,這究竟是何原因?有些可能完全出乎你的意料。

買家不考慮您物業四大誘因

看房這一過程,不僅需要體力,更多牽扯到的是“人類的意識和思考行爲”。從走進您家的挂盤物業開始,看房人其實是帶著“挑剔的眼光”而來的,左看看右瞧 瞧,似乎眼睛只盯著房屋的“弱項”而看。這其實很正常,畢竟購房這一消費行爲是普通人的一生或一個家庭所能做的最重大決定,“挑剔”不僅不爲過,反倒是再 正常不過的事情。

買家在意的方面不盡相似,有的看不慣進口大門上的刮痕,有的不喜歡鄰居家狂吠的小狗,有的瞧不上廚房裏的擺設。盡管看不上的原因五花八門,但有的是你可以改變的,有的則掌控權不在你手中。

一、添亂的鄰居

賣房前,我們通常都給房屋裝扮一新,如粉刷牆壁和窗戶,或聘請景觀師美化花園,而家以外的環境,似乎脫離了我們的掌控,比如鄰居家的狗在他家後院裏叫個不停,前院堆的很滿當讓人看了頭疼,而鄰居也伸頭打聽來打聽去,如果這三個令人厭煩的事項都碰上了,只能自認倒黴,卻又無能爲力改變什麽。Barry Magee認爲“鄰居”的因素確實影響到你的售屋前景。

二、小道消息的作用

我們所處的時代,信息化高度發達,包括道聽途說的小道消息,有些純屬無稽之談,有的卻並非捕風捉影。如果潛在買家剛好碰到你的一位鄰居,而從他嘴裏聽到房屋所在區域將很可能被更改土地用途,你該如何面對呢?

賣家其實有責任將真實的信息提供給潛在買家,這有可能讓買家做決定時多猶豫一段時間,但將信息和盤托出是道德的商業行爲,值得遵守,這會贏得買家對你的尊重,最終實現你與買家達成公平交易。

三、不討巧的家具

對于大多數買家來說,是否喜歡一套物業裏的家具並不是那麽的重要。但也有一些“特殊”的買家,非常在意“open house”裏所見的物件,它或許是上百年的家傳,或父親留下來的手藝,總之,做open house之前,有經驗的賣方經紀應該指導賣家作好准備,讓家具不要成爲買家不買的一個障礙。

四、多個買家下offer

當市場處在交易活躍期,多個買家相中同一套房屋的情形很常見,這時你也許期待收到他們各自的offer,而如果他們能爭搶起來而“價高者得”,則更求之不 得。但要知道,好事也能變成壞事。對于任何一個買家而言,買屋過程相當不易,他們其實不想與其他競爭者“瞎子摸象”般的爭來爭去。有經驗的地産經紀在標價 時應明智地幫助賣家合理定價,這樣才能留住合適的買主,同時又避開那些胡亂還價的。

浏覽居外【名家專欄】欄目之加拿大,了解加拿大房産投資獨家專業解讀。