加拿大溫哥華不久前推出的新政，表明為了降低溫哥華住宅空置率，業主可以驅逐房客或者提高租金。但是，正是這樣的漏洞，開始大幅度地加租金。
大溫地區住宅空置率再創新低，使大量租客被業主「合法」驅逐並規避BC省年租金漲幅限制。BC省住宅租賃法規定，每年年租金增長不得超過2.9%，但在當前溫哥華住宅空置率低至0.6%的前提下，大量業主利用合同漏洞，選擇以驅逐租客為要挾，大幅增加租金。以下是常用合法驅逐方法：
如果業主聲稱，家庭成員需要自用或者進行裝修，可以合法驅逐租客，但必須提前2個月書面通知租客
而另一個合法方法則是標準租賃合同漏洞，業主和租客可以簽署「固定期限」租約，約定到期後租客必須搬離。這種情況下，到期前租客常常被迫簽署新的租約，很多情況甚至接受加價30%! 見下圖：
對於這2個租賃法漏洞，很多人士呼籲政府修法。 BC省業主協會（Landlord BC）謹慎通知其成員，不要借當前市場行情，濫用這些合法驅逐條款。而BC省住房部長柯勒曼（Rich Coleman）則認為當前法律對租客已經有足夠保護，省府沒有計劃在這方面修法。
（據溫哥華地產）
