印尼将放松外国人房产所有权管制

印尼將放鬆外國人房產所有權管制

印度尼西亞將於7月21—31日起草新規,允許外國人在該國擁有屬於自己的豪華公寓,以提振經濟增長。

經濟統籌部部長索菲安·賈里爾(Sofyan Djalil)7月23日在印尼首都雅加達指出,政府計劃對非印尼本地居民購買房地產設置多個條件,包括大小限制,新規將在兩到三個月內有效。目前在印尼不允許外國人擁有房產。

印尼將放鬆外國人房產所有權管制
印度尼西亞將於7月21—31日起草新規,允許外國人在該國擁有屬於自己的豪華公寓,以提振經濟增長。

這個東南亞最大的經濟體已經免去對奢侈品徵稅,降低購買房子和汽車的最低首付比例,以期讓經濟從五年低谷中恢復。印尼央行數據顯示,房價上個季度較比去年同期增漲5.24%,這是自2012年以來最低增幅。

「如果發達國家的人們想在這裡退休,或是在這裡度過寒冬,那將創造就業機會、提高消費力,」賈里爾說:「這將有助房地產市場復甦。」

外國人可以以當地公民作為代理,或以長期租賃的形式購買房產,繞開法律。一些開發商出售的房產租期長達100年。

賈里爾說,政府將允許外國人購買豪華公寓,但不能購買有地房產。經濟統籌部將以馬來西亞為例,與移民稅收辦公室合作起草規則。

印尼興業僑豐證券公司(PT RHB OSK Securities Indonesia)6月一份報告指出,放鬆管制有利於開發商接觸高層項目,包括力寶卡拉瓦奇公司(PT Lippo Karawaci)、力寶芝卡朗公司 (PT Lippo Cikarang)、Intiland開發公司(PT Intiland Development)、波德摩羅土地公司(PT Agung Podomoro Land)和普特拉房產公司(PT Ciputra Property)。

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