雅加达是印度尼西亚的首都，在这几年的发展当中，该城市的人口直接突破了3000万左右，人口数量的激增必定会为房地产市场带来相对应的需求，所以房产价格在近几年的发展中也是稳定上升的趋势。印度尼西亚其实对海外投资的政策并不是特别友好，在这样的环境下，仍然有很多投资者纷纷前往该国家进行房产投资，接下来详细了解一下印尼雅加达房地产投资指南。
从长远的发展来看印尼市场的潜力值是非常巨大的。在该国家进行房产投资，亚加达的房贷和国内的生产总值比例是很低的，和其他国家的进行相比非常低。因为印尼的贷款利率比较低，所以使得当地人在购买房产的时候，可以申请更高额度的贷款。随着交通以及基础设施的完善，会改变整个房地产市场的发展，同时也会带动该城市北区的发展，交通上的更加便利，直接促使房产价格的上升。
雅加达的投资地区也是要分地方的，除了雅加达的中心地段以外，最受欢迎的房地产就是南雅加达地区。这个地方可以说是跨国公司外派人员和富人的集中地，除了相对应的基础设施非常完善以外，其他的学校，写字楼，餐厅等等也是一一到位。巴油兰新区这个地方是很多政客和当地富人的别墅密集地，对于资金比较雄厚的投资者来说，在这里投资是比较不错的，因为它的隐私性比较好。
雅加达的市中心是各个投资者都会选择投资的地方，因为在这里聚集着各种各样的人，当然这里的房产的价值也比任何地方都要高尚很多，价格上也高很多。海外房产的租金回报率向来都在4%以上，该地方的房产租金回报率也没有让投资者失望，最高可以达到6%。