做任何事情都需要具备相对应的条件，在海外购买房产也是同样的道理。加拿大是一个移民投资者比较多的国家，该国家热门的房产投资也是数不胜数，在加拿大买房需要哪些相关的条件呢？加拿大的经济发展是非常不错的，并且社会福利也很好，再加上有着超高的投资收益，所以很多投资者的目光都纷纷的转向这里。虽然每个城市的房产价格存在差异，但投资对了就会获得预期回报。
对于外籍人士来说，在加拿大购买房产它没有明确的限制，想要购买只需要海外人士在加拿大的本土银行开设银行账户就可以了。不管你是本土人士还是海外人士，购房者在银行账户上面必须要有良好的信用记录。如果您选择贷款进行购房，那么银行账户上面的金额必须要足够付首付。根据相关的政策可以得知，加拿大银行按揭利率和近十几年的相比都是比较低的，所以购房人是贷款购房比较划算。
如果你进行贷款购房，那么你还要提供相对应的证明，证明自己有足够的能力能够还款，当然海外人士还要提供自己的资产以及收入证明，一般情况下海外人士的首付是40%以上，有些银行的要求可能会达到50%以上。本土人士在加拿大进行购房，卖房，拥有等相关的东西，可能流程要简便一些，而海外人士在进行相关操作时可能要复杂一些。
海外投资购房基本的资料一定要准备齐全，这样才能保证自己在购房的过程中不出现不必要的麻烦。虽然海外人士在加拿大购房没有特别的限制，但是购买加拿大的房产有一些注意事项，还是要了解一下。一般贷款购房，它的利率与本地居民是一样的，用户在投资之前一定要明确自身的资金搭配和偿还能力等等。