温哥华财务分析师23日发布大温房市报告，称中国买家投入的金额占去年大温房市的三分之一。中国买家投入的资金疯狂涌进温哥华。
国家银行(National Bank Financial)分析师如特利(Peter Routledge)指出，去年中国投资者热钱涌进温哥华房市，金额高达127亿元，而温哥华房地产市场总金额也不过385亿元。
称中国买家投入的金额占去年大温房市的三分之一由于加国缺乏相关数据，因此报告多从美国“金融时报”(Financial Times)的数据，推算出中国买家的投资意向以及资金走向。数据显示，曾经在海外置产的中国买家中，每三个人投资美国房市，就有一个在温哥华置产。
如特利表示，虽然分析的数据不甚完善，但这样的研究结果在意料之中，“加拿大对移民开放且具有吸引力，因此移民及外国资本流入温哥华房市，进而影响 当地房价，这也不令人意外。”他认为政府应密切关注中国资金占房市的比例，若中国经济放缓成长，政府便能马上估算房市受到的影响。
事实上，关于移民、外国资金流入及房价可负担性的研究是加国当前所需。22日联邦政府公布的年度预算中，也拨款50万让加拿大统计局收集海外买家在加拿大购房数据，研究其对国内房地产市场的影响;此外还拨出23亿因应可负担的住房问题。
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（据家园新闻）