2020年的吉隆坡是未来的商业金融中心，并且在政府的支持下会大面积的投入运营，届时会有数百家国际知名企业入驻吉隆坡，同时为当地的人口创造50万个就业机会。这一信息不仅给投资者提供了投资的机遇，而且还未吉隆坡的房地产市场迎来了发展空间。吉隆坡房价一直在上升，目前为止吉隆坡房价多少呢？影响房价的因素有很多，在考虑投资购买时要都了解一下。
国际知名企业的入驻会为吉隆坡吸引大量国际性人才，人口数量的增加会使得住房需求量不断增长，房产需求量和销售量得到增加，房产价格也会直线上升。不仅仅是销售量，在租赁界同样也是如此，马来西亚吉隆坡房产的租金回报率本身就比较可观，在各方面条件的创造下很有可能会突破最高回报率。吉隆坡房产租金回报率平均保持在5.01%，如果人口突破到1000万以上很有可能将回报率飙升到8%左右。
2020年大吉隆坡计划将会全面实施，届时吉隆坡的人均国民总收入有可能达到15000万美元。各方面的数据增加，一定会为房地产市场又迎来一个高潮阶段，到时候投资者也会死死盯住这块肥肉。在吉隆坡购买房产，越早下手越好，这样后期的投资收入会越来越可观。当下吉隆坡房产价格的平均价保持在3~5万一平米左右。
房子一平米的价格具体还是要看地段，离市中心越近，周边基础设施越好，交通越便利，房产价格就越高，比如说双子塔附近的房产价格就比周边地区的要高一些。吉隆坡房产以及地段发展的分布区域也是比较集中的，一部分区域比较偏向教育一部分区域比较偏向金融等，分布区域不一样，价格也不一样。