国内海外房产投资

国内海外房产投资

疫情之后,很多房产投资者都在考虑投资国内房产好,还是投资国外的房产。大多数人在国内购买房产的主要原因是刚需,有投资价值的房产多集中在一线城市的核心区域。目前国内房产的整体趋向比较趋于平缓,想投资直接考虑一线。对于而言,海外房产的价值和回报比较国内更高,不过投资时需要选择好投资的国家和城市,这样才能保证海外投资有效。

国内海外房产投资
国内海外房产投资

手中闲散资金不是特别多,但又想通过投资海外房产获得高收益的人,建议考虑东南亚国家的房产,比如泰国、越南、柬埔寨、马来西亚等等。东南亚国家的房产,相对稳定的是泰国和马来西亚。东南亚国家这几年的发展很不错,各国政府都在出台相关政策吸引外资,投资房产具备一定的优势。如果想保值升值,且能够获取稳定收益的房产,则要向北美、欧洲等地靠近。

国内海外房产投资
国内海外房产投资

亚洲地区一些国家的房产也很不错,比如日本、新加坡等。日本和世界各国房产相比更加稳定一些,并且投资存在的风险比较小。日本东京地区的房产价格偏高,租金回报稳定在4%,大多房产都处于增值的趋势。大阪房产的性价比要高于东京很多,并且租金净收益排在全球前十,收益比例高达6%,成为近两年大多海外人士投资购买的首选城市。

国内海外房产投资
国内海外房产投资

当然英国、加拿大、美国、澳洲、德国等这些国家的房产都比较值得投资,它们的维稳性都非常好,并且房产市场出现高风险的可能比较小。这些国家的房价在疫情间出现暴涨,并且市场需求量从未减少,尤其是美国的房产,想要购买较佳的房产类型可能还需要加价抢购。所以具体投资哪个国家的房产,需要根据资金情况来看。