国外房子怎么买？如果决定购买某一海外国家的房地产，1.那么就要了解它们的房地产物、权相关法律。2.了解购买房产的各种税费。3.了解买房卖房的程序，继承房产、物业等该国家这方面的法制是否健全。以美国为例，在该国家购房需要注意以下相关内容：
1.尽量不要购买美国地段偏僻的房子，位置过于偏僻，很难租出去，安全性也得不到较好的保障。
2.在海外任何一个国家购买房产都不要贪图便宜，在不了解房事的情况下，很容易被美国房产市场坑。
3.一定要明确地段，尽量找周边基础设施完善，有大型商场地段的房产。美国房地产市场的信息相对透明，可以提前了解。
4.明确房产后，尽量亲自去美国看房。
中国人是可以到海外购房的，并且英美澳这三个国家是大多数国内人士的选择。在海外购房办理手续相对来说比较复杂，一定要提供护照和资产证明等资料。海外购房不等于移民，如果想移民某个国家，可以了解该国家的移民政策。投资房产投资人也比较关注风险，相对来说住宅投资风险度比较低，因为市场上对它的需求比较大，而商业性建筑的投资风险稍微大一些。
如何在国外买房子？
1.把握需求，明确考察购房的重点。是为了子女上学的需求而购房，还是为了投资而购房。需求不一样，所考虑的周边环境因素也不一样。
2.收集相关国家的房产咨询获得最有用的信息。通常可以在网上收集资料和信息，也可以通过身边的朋友来了解。
3.严控成本，注意物业维护费用。
4.购买房产之后确认产权，以免影响日后租售。
5.一定要选择靠谱正规的房产经纪公司，同时还要请专业经验丰富的律师。