在加拿大买房是不可以移民的。目前国人需要移民到加拿大，需要满足三大条件其中之一，才可以实现移民，他们分别是投资移民、技术移民和亲属移民。在加拿大的相关政策上，买房和移民没有直接的关系，他们分别是两个不同的项目，所以想要移民加拿大就必须去了解该国家的移民政策，想要在加拿大购买房产则需要了解自身是否满足购房的条件。

海外人士在加拿大贷款购房的条件：
1.购房者必须在贷款银行所在地有固定的住所，有常住户口或者有效的居住证明，并且自身的年龄必须在65周岁以下，同时具有完全民事行为能力。
2.购房者必须拥有正当的职业和稳定的收入，要具备按期偿还贷款本息的能力，并且自己拥有良好的信用记录和还贷款的意愿。
3.海外人士在加拿大贷款购房，加拿大的银行会要求律师在登记产权时备注用户税务条款。
4.贷款人是需要向银行提供认可的，合法有效可靠的担保。本人还需要到加拿大的本土银行开设银行账户，同时还要做好账户的管理和安排。
5.在加拿大银行贷款需要明确贷款的用途，并且贷款用途要符合相关的规定。
6.购房者在贷款时需要满足所申请银行的其他条件。

在加拿大购买房产还有很多相关的注意事项，购房事前尽可能对加拿大房产市场有初步的了解，这样在购买的过程中才不会踩坑。加拿大的房市一直都比较受海外人士欢迎，这几年房产热度一直在不断的上升，房产价格同样也是如此，所以吸引了越来越多的海外人士。海外人士购买加拿大的房产，切忌不可混淆买房和移民两者之间的含义和关系。

在加拿大买房不可以移民。对于加拿大买房能移民吗这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格。加拿大投资移民所满足的条件是，移民者必须将资金至于加拿大政府指定的基金管辖下，申请人是没有权利去掌控资金的投资方式的，所以加拿大买房的这种投资行为不属于投资移民的规定。

很多房产投资者都很喜欢把购房和移民混淆。虽然有一部分国家有购房移民的政策，但加拿大的房产投资和投资移民项目两者是不同的方向。能够实现购房移民的国家有德国、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等，只要满足购房金额和其他必备条件，就能够实现购房移民。很多人选择投资加拿大的房产也是有原因的，除了环境以外，该国家还有很雄厚的教育资源，所以成为热门投资国家。

投资购买加拿大的房产，一定要及时了解该国家房地产市场的相关政策。每个国家之间的政策都有所差异，所以提前了解，能够帮助自己在短时间内买到合心意的房产，以免出现有钱买不到房的尴尬状况。对于加拿大房地产市场不是特别了解，可以找靠谱的加拿大房产中介公司帮助自己。这样可以在第一时间了解加拿大房产市场的相关政策和买房行情。

在加拿大购买房产的过程中，一定要进行验房。通常情况下都是从室外开始检验房产各方面是否存在问题，然后再检验室内。加拿大的房产有新房也有二手房，通常情况下新房买卖的合同要比二手房稍微复杂一些，所以购房之前要根据自己的预算，确定自己想要购买什么样的房产类型。