在加拿大购房须满足的条件：1、海外人士需要在加拿大当地开设银行账户。2、购房人士的信用记录必须是良好的。3、海外人士需要准备足够的首付金额。4、海外人士可以要求加拿大境内的亲朋好友帮助完成按揭贷款。5、海外人士需要对在加拿大的银行账户做好管理和安排。
海外人士在加拿大购买房产和当地人是差不多的，唯一较为显著的区别是，海外人士不能享受针对当地人士的一些优惠政策。海外人士在加拿大购买的房产如果要出售，其房产价值高出来的部分需要交纳增值税。加拿大的房产还是比较受欢迎的，近几年房产价格一直在上升，且房产价值突出，一般投资加拿大房产的人都能够获得稳定的收益，毕竟该国家房产的回报率稳定在4%。
在加拿大购房不能忽视的问题：
1、加拿大房产市场良好且稳定，所以租售是不困难的。对于购房人士来说要注意购买的房产是否能够获得稳定的回报，并且房产价格在租售时，能不能让大家接受。
2、找一个靠谱的且经验丰富的经纪人，通常能够帮助在购房过程中解决很多问题。
3、如果在加拿大购房需要贷款，提前了解加拿大针对海外人士贷款的政策，然后根据需求去准备资料。
4、适当了解加拿大房产市场的情况以及房产市场的文化，有助于购房更加顺利。
海外人士在加拿大购房的限制并不是很多，一般情况下都能够买到合心意的房产。加拿大房产的投资价值很高，只要投资方向选择正确，一般都会获取收益，并且在日后出现高幅度的增值。现在投资加拿大房产是不错的选择，虽然有疫情影响，但是现在的利率比较低。