在加拿大买房基本没有什么要求，有枫叶卡就可以，有枫叶卡可以贷款，还要在本地开设已拿回给你账户，另外就是自身基本的条件，比如年龄、身份信息、工作要求、工资要求等，还有一个就是签证的问题，有签证才可以去现场购房，不然你连加拿大都进不去，何谈买房。
在加拿大买房是很好的一个趋势，加上现在大家生活条件都好了，国内房产市场趋于饱和，大家都会将眼光放到国外市场，加拿大房产对于外国人购买几乎没有什么要求，外国人也可以轻松在当地购房。
外国人在加拿大买房需要开设银行账户，还要保持良好的信用记录。在购买房产要准备足够的首付款，加拿大当地规定外国人需要至少首付30%以上的首付款。
剩余的房款可以申请贷款，如果不在本地，可以授权加拿大境内的亲戚或者代理完成贷款，外国人需要做好的加拿大账户的管理和安排。在申请贷款的时候，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，后期就算是卖房，借款人是非居民身份，需要将部分房款留置到完成税务申报才可以决定如何处置售房款。
在加拿大买房除了基本的要求之外，一些注意事项也是必须要考虑在内的。在加拿大买房，首先是要看房，根据自己的情况确定目的意向地段之后，再找一个房产中介，在加拿大买房都是需要找房产中介的，房产中介会帮你推荐合适的房子。
在整个买房过程中，房产中介是参与的，他会帮你去跟商家谈判，确定合同的内容、价格，包括验房、贷款等等。
在买房中的验房这一步也非常重要，包括房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶等都需要有专业的验房师去检验。验收合格之后在进行下一步的操作就可以了。