在国外可以买房移民，但并不是所有的国家都有这项购房移民的政策，只有一部分国家拥有购房移民的政策。比如西班牙、葡萄牙、德国、塞浦路斯、希腊等等。可以通过买房实现移民的国家在政策条件上是有差异的，海外人士在选择时，需要了解对应国家的具体政策，这样才能更加顺利的移民。想要移民美国、澳大利亚等国家，需要了解它们的移民政策。
海外人士在国外购房需要注意什么：
1、一定要区分居留和入籍。在海外购房移民得到居留和进入籍贯是两个不同的概念。虽然有部分国家的政策表示获得永居之后的若干年能够申请入籍，但实际上购买房产之后获得的只是长期自由往来的签证，想要继续申请到永久居留权，并没有想象中的容易。
2、在海外购买房产同样需要做到货比三家。虽然有很多人在海外做房产生意，并且为同胞投资者提供的一条龙服务，实则里面藏了许多猫腻，所以需要在购房时货比三家。
3、选择上尽量以地头为主。很多人购买海外的房产因为对行情、政策以及语言交流不熟悉，在中介的介绍下会快速做决定，其实这样并不好，容易买到没有保值性的房产，所以无法做出决定时，尽量以地头为主。
可以实现买房移民的国家对于房产的投资成本有一定的需求，比如购买希腊的房产金额必须达到25万欧元及以上；购买葡萄牙的房产需要达到50万欧元及以上；购买塞浦路斯的房产需要达到50万欧元及以上等。不同的国家对于购买房产的金额要求有差异。购房移民国家的政策随时可能发生变化，所以购房者还需要实时关注投资国家的政策变动。