据悉，在韩国政府强有力的家庭贷款限制下，10月份首尔的住房交易价格有明显放缓的迹象，虽然近期联排住宅的价格在持续上涨，但是公寓和单独住宅的价格有一定幅度的下降。在首尔购买一套公寓的均价为6.07亿韩元，10月份首尔的公寓价格直接达到了12.1亿韩元。从整体趋势来看，首尔的房价将会持续以上涨的趋势发展，涨幅的速度可能会有所放缓。
造成韩国楼市当前情况的主要原因在于全球房市的供应链都处在一个比较紧张的状态，同时放宽防疫限制后，一定程度上促进了消费反弹和房屋价格的不断上涨。韩国的购房贷款利息已经从最低的0.5%调升0.25%，目前贷款利率为0.75%，关于韩国政府后续是否会继续上涨利率，目前是一个开放的态度，所以当前情况下，在韩国购房的人仍然很多。
根据一些数据可知，韩国前7个月的房价涨幅一直维持的比较平均，因为房价涨幅一直很凶猛，所以韩国政府调控了一系列的相关政策，目前看来仍然没有阻止房产价格上涨。目前在韩国最受欢迎的房产是住宅和商业一体的办公室公寓，该类公寓2021年1-6月的价格同比增长了8%，大型房产的价格同比飙升了31%。有专家表示，韩国今年的房价整体还是上升趋势。
每个国家的房产市场都有拐点，韩国的房产市场同样如此，但目前还没到时候，所以短期内韩国的房价不会出现明显下跌，不过在政策的影响下，尤其是升息政策的影响下会让房价有缓解，价格可能会出现小幅度的下跌，但是想让其出现明显下滑，2022年下半年可能会有这种趋势。以上内容就是首尔房价涨幅的具体情况。