在墨尔本买房子要注意哪些

在墨尔本买房子要注意哪些

在买房前,首先选择的不是房子价格,而是开发商的名誉。其次选择房子的位置,是不是在校区、附近有什么公共设施、交通情况、医院、商场等都是选择房子的重要因素。许多人选择房子喜欢价廉物美,价格便宜当然好,物有所值更重要。投资墨尔本的房子之前,最好实地考察一下,切身体验房子离公共交通、学校、公路、医院的实际距离,自己也更加放心一些。

在墨尔本买房子要注意哪些
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很多开发商为了让更多的买房者购房,会提出为投资者提供租金担保。如果租金担保是来自开发商的利润,开发商为了促销而减少自己的利润,这对买家是有利的,值得买家在购房时进行考虑。如果开发商一方面提高房价,另一方面提供资金担保,就要注意该房产是否存在什么问题,收房前一定要带上合同进行全面检查,看房子是否跟描述相符。

在墨尔本买房子要注意哪些
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海外人士在澳大利亚墨尔本购买房产只能买新房,并且还要提交购房申请。如果购买的房产只需要付10%的首付,剩下的需要在交房时才能进行。在澳洲购买房产可以申请贷款,资金不充足的情况下选择贷款购房还是比较不错的。澳洲贷款买房可以只付10%,针对这方面不懂的问题,可以聘请专业的律师来协助自己,这样可以避免很多麻烦。

在墨尔本买房子要注意哪些
在墨尔本买房子要注意哪些

澳洲每一个城市的房价都有差异,和悉尼相比,墨尔本的房产价格相对来说便宜一些。墨尔本郊区的房产价格,一平米大约在2万至4万左右,在澳洲购买房产都是按套来买的。海外人士在澳洲只能购买新房,同时还要交一笔申请费,除此之外没有其他过多要求,流程和手续相对来说都比较简单。在资金非常充足的情况下,全款购买最好。