1.如果手里资金宽裕，能买现房最好买现房。因为现房周边的配套、物业的配套、房子的质量都可以眼见为实，而且付款后就可以办理过户，就可以拿到地契、合同、房产证三个证明文件，当然如果是家具家电都配置好的，可以直接拎包入住或者出租收益。2.如果因为资金周期问题，一定要选择期房。一定要验证开发商是否拿到EIA，泰国有法律规定，如果地产项目不能通过EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证，这对后期的签约过户会有很大影响。
3.在泰国这种公寓一般都是收入较高，有一定财富收入的高收入人群。所以物业配套、物业管理、项目品质都是大家比较看重的。4.尽量选择轨道附近的房产。因为曼谷是一个非常拥堵的城市，靠近轨道附近的房产具备较高的价值，并且容易出租。5.尽量购买市中心或者核心区域的房产，这样在未来出租、生活、增值才会有较好的保障。如果没有足够的资金，也要尽量购买核心周边区域的房产。
6.购买的房产如果不是自己经营，尽量不要选择芭提雅普吉岛海边的房产，因为潮湿、海风对房产的损害较大。如果非要购买，一定要聘请比较专业的物业帮助自己打理。7.泰国的租金回报率比较稳定，且平均稳定在4%左右。如果一个地段的租金回报达到了5%~6%，说明这套房产所在地理位置极佳、配套设施完善，并且户型非常的优质。
8.海外人士在泰国是不允许购买含有土地的房产的，其中包括民宅、别墅等等。如果想要购买就必须以公司的名义购买，但公司的股份海外人士只能占据49%，剩下的51%必须是泰国当地人士。