1.在澳大利亚购买房产首付很低，可以分批付。购房者只需要付5%~10%的首付。2.海外人士购买澳大利亚的房产在价格上具备优势，投资人能够以相对低的价格购买。3.客户在开盘之际，可以按照自己的喜好来选择房产。4.澳大利亚期房的升值潜力比现房要大。在澳大利亚购买期房虽然存在很多优势，但也存在风险，所以要学会避免风险。
1.了解澳大利亚房市行情。
在购买期房之前，一定要选择一家银行独立估值。这是了解该期房价格是否合理的最有效方法，也可以将该项目的房价与附近有可比性以出售的房价进行对比，通过数据来有效参考。
2.确定自己购买期房的需求。
如果购买的是期房公寓，则需要考虑地理位置、室内布局、阳台、停车位等方面的相关因素。同时也不能够忽略公共设施建设的相关服务。
3.对所购期房周围进行调研。
不管购房的目的是什么，一定要把预算控制在合理范围内，同时也要保证自己投资购买的房产具有较好的投资潜力。
4.多听周边人的意见。
如果在澳洲有朋友针对自己所购买的房产，可以让他帮你分析分析，也可以多听一听房产中介的分析。
5.明确了解房产估值。
在澳洲购买期房的风险比现房要大一些，主要反映在交割风险上，如果贷款购买期房贷款方的估值是会对房产进行估值。期房一般在竣工之前是无法给到准确的评估价值的，所以贷款难度相对来说比较高。
6.交割方面的问题。
澳大利亚公寓期房的教科日期都是根据竣工日期来决定的，只要最终审批通过产权办事处为每套房产开出独立产权。这方面的内容主要取决于合同。
在澳大利亚购买期房有优势也有风险，具体该如何选择，还是要权衡利弊后再做决定。