在澳洲买房贷款需要什么材料?

在澳洲买房贷款需要什么材料?

澳洲的贷款机构不同,金融产品不同,所需要材料也不同。总体来说需要准备以下相关材料:1.原有房产、存款、汽车、财务等,同时还要提供其他贷款和负债情况。2.薪水收入以及其他收入。3.生活各方面的相关开支等,主要包括生活开支、抚养子女支出以及旅游支出等等。4.要提供自己的身份证明。海外人士购买澳洲房产需要提交购房申请获得相关资格才行,并且只能购买新房。

在澳洲买房贷款需要什么材料?
在澳洲买房贷款需要什么材料?

如果想购买澳洲的二手房,则需要满足一定条件。
1.必须持有澳洲政府同意的临时签证,在该国家持续逗留12个月以上。
2.还需要向相关的部门提供购房申请书,获得购房资格,才能买一套二手房。

在澳洲买房贷款需要什么材料?
在澳洲买房贷款需要什么材料?

在澳洲买房的基本流程:
1.选定适合自己的房产。
明确房产类型后一般需要支付定金,申请保留该房产金额大约在5000澳元左右。
2.填写购房申请书。
海外人士购买澳洲房产,必须要向FIRIB提交购房申请,外国投资审批委员会的审核一般由律师陪同完成。
3.签订购房合同。
买卖双方对房产合同没有任何异议之后就可以在上面签字了。
4.支付首付款。
签订合同后,买家需要在规定的期限内支付房产全款的10%作为首付。
5.缴纳印花税。
澳洲每一个洲的印花税税率都不相同,具体数额由律师核算。
6.房屋施工。
如果购买的是楼花,在开发商建造期间买家不需要支付任何费用。
7.办理相关的贷款。
房屋交割的前三个月,买家律师会通知买家房屋即将完工,需要贷款就要联系经纪人,准备贷款材料进行申请。
8.交割前进行验房。
房屋建造完成后,开发商会邀请买家或者相关代表前去验房,以确定房屋建造是否按照合同规定要求建设的,主要是为了保证自身权益。
9.最后就是交割。
交割当天买家会拿到房产钥匙,同时也要支付尾款。

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以上就是在澳洲买房贷款准备材料和购房流程的相关内容。