买房子之前一定要拟定好相关的计划和攻略，这样才能给自己购房带来一定的便捷。墨尔本是澳大利亚发展最好的城市之一，同时也是华人聚集比较多的城市，大部分海外投资者在房产购买上都会优先考虑墨尔本。在墨尔本购买房产有一些地方也是需要注意的，如果你对墨尔本的房地产市场不是特别的熟悉，可以参考下面的墨尔本买房攻略。
在墨尔本购买房产之前做的第1步就是挑选房子的位置。不管在哪一个国家，购买房产选择位置是最重要的，因为它是房产升值的一个重要条件。位置选择的好，房子的升值空间就会大，那么在以后的发展中就会给你带来更多可观的收益。挑选好位置之后，接下来就是看配套，配套，基本上都是看周围的设施状况，比如说医院，学校，交通，经济等等。
做好前面两个步骤之后，接下来就是看小区的绿化状态，当下社会每个年轻人的工作压力都是比较大的，如果生活环境不好，会对自己的身体健康造成很大的影响，所以选房子也要看小区绿化状态。越快越好的小区，能够给你的生活带来更多的舒心。确定好自己选房的方向之后接下来就是挑选房产的类型和户型。看你主要是想购买公寓还是别墅，以及内在的结构。
以上这几个步骤是在墨尔本进行买房时所必须要考虑的方方面面，在确定好前面的基本条件之后，然后选择适合自己的经纪人以及律师去签订相关的合同，走其他的相关流程。在海外购买房产一定要带律师，因为这样能够给自身带来较大的保障，找到一个好的房产经纪人，不仅能够给你的房产进行估值，而且还能够适当的帮你砍价。