外國人在澳洲買房將為財長何基（Joe Hockey）修復聯邦預算作出貢獻。他表示從收緊控制外國人投資澳洲房產中所征收的部分澳大利亞房產稅款項，將直接納入財案。
政府預計向外國人購房征收申請費將籌得2億元，其中壹部分將用於資助澳洲稅務局（ATO）所屬的相關部門。何基表示：“（這筆收入）也許會留壹些來澳大利亞房產交易稅幫助修復財政預算。”
何基表示，政府去年投入了大量成本以加強對外國人在澳洲購房進行監管，“所以需要補回這些澳洲房產交易費”。
限制外國買家新政或給住房業造成壓力
報道也指出，澳洲某些最高端及最蓬勃發展的房地產市場，有可能因為政府的新政策而受到壓力。
澳洲房地產理事會（PCA）的行政總裁莫瑞森（Ken Morrison）批評政府的政策調整有可能是事與願違，而且在限制外國人購房方面也許矯枉過正。他指出這筆申請費“相當於是新的印花稅，這樣的額度將令買家遠離市場。”
澳洲城市發展學會（UDIA）全國秘書長謝潑德（Cameron Shephard）認為，“討論文件中的收費標準明顯太高，如果真實施的話，等於是新稅賦。”謝潑德認為，這樣高的收費還會成為合法外國投資的壹大阻力，而且會傷及新房供應、經濟發展以及就業。
何基則表示，新州去年的房屋建設增加20%，而且建築業蓬勃發展的因素有很多，包括官息降低等，因此他“不接受（房屋建設）很多都是來自於外國投資的說法。”
某些業內人士認為申請費不會遏阻買家購房意願，也有不少人認為這將會降低市場對悉尼和墨爾本二手房的需求。
墨爾本有不少中國買家置業推薦房源：墨爾本2臥1衛的房產
墨爾本地產中介盧俊（Jun Lu）認為政府的做法“鼠目寸光”、“策略錯誤”，而且既不能遏阻外國投資者，也不能實現政府保證澳人住房承擔力的目標。
盧俊表示：“這非但不能阻撓外國投資者在澳買房，而且還向世界，尤其是中國傳遞出了壞信號，似乎是說澳洲不歡迎投資。對大多數外國投資者來說，5000澳元是九牛壹毛，所以不能阻撓他們，但從長遠來看則會令他們考慮‘（澳洲）下壹步要幹什麽？’”
墨爾本東部城區，例如博士山（Box Hill）、寶活（Burwood）壹帶，有不少外國人，尤其是中國買家前去置業。悉尼南區的好市圍（Hurstville）以及內西區的羅茲（Rhodes）也是他們的投資熱點。
壹些高端地區，例如悉尼的莫士文（Mosman）和墨爾本的圖拉克（Toorak）、霍索恩（Hawthorn）以及休伊（Kew）也備受外國買家青睞。
聯邦影子財長鮑文（Chris Bowen）指出，這筆費用比原先所設想的要高得多，是“公然斂財的行為”。
據悉，工黨“原則上不反對適度征收管理費，以彌補監管外國人購買住房的費用”，但希望能就相關事項向社會、房地產業及農業征求意見。
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。