多伦多公寓市场很可能也会受到整体房市降温的影响，最近公寓在市场上挂牌的时间变长，有些地区开发商使用激励措施来推进单位出售，有的提供现金奖励，有的提供折扣停车。RE / MAX Hallmark Bibby 地产集团的经纪人Christopher Bibby表示，对于那些拥有明显优势的公寓，需求量仍然很高。比如Bloor街附近的湖景公寓，在48小时内的时间里卖掉，价格高达629,900元。
GTA 建筑行业和土地开发协会（BILD）在本周的新闻发布会上表示，5月份达成的 2,345 套新屋销售中，有 2,003 套是针对公寓的。占比高达 85 ％！然这并不意味着公寓销售额上涨了。实际上和2017年火热的房地产市场相比，新公寓的销售额同比下降了47％。
而与过去10年的平均水平相比，5月份的公寓销售额仅下降了1％。另外独立屋的销售量较之去年5月份下降了33％，只有近10年平均水平的78％左右。来自 BILD官方市场情报源 Altus 集团的 Patricia Arsenault 在新闻发布会中提到，5月份“新公寓的销售情况非常振奋人心”。
“2003个公寓单元的销量额不仅是去年11月份以来业绩最棒的一个月，也具有历史意义，”她继续说道， “过去仅有五个年份超过了今年五月新公寓的销售量。”
REsource Realty的经纪人Robert Gidwani表示：“我们看到了更多的激励措施，特别是在转售市场上，我们看到更多种的优惠进入。”
新房市场的公寓价格仍在继续上涨，这也应证了分析师对于多伦多房地产市场整体形势的观察。BILD报告说，低、中、高层建筑中的新公寓以及联排镇屋和loft单元的基准价格跟上个月相比上涨了25.4％，为 $758,370。
从去年的5月份以来，新出售的独立屋平均价格下降了 6.4％，为$1,144,191。分析师认为公寓价格上涨，至少部分原因是由于新的公寓单位平均面积有所增加（上个月为892平方英尺，去年5月为814平方英尺），以及更多寻找“实惠”新房购买者的出现。