随着疫情的缓减，越来越多的人比较关注多伦多楼市的动向。根据相关消息可知，多伦多楼市的房价并未出现下跌的趋势，反而在不断上升。和同时期相比，楼市房源供应不足，销量出现大幅度下滑。根据今年8月份的数据可知，多伦多住宅房屋的均价为1070911加元，和2020年8月价格相比上涨了6%，但是销量下跌了9%。因此，想要投资房产需要慎重一些。
造成多伦多楼市当前现状的原因主要有两点。其一，楼市房源严重不足，供不应求的期情况下只能不断抬升房价，让想要购房的人打消一定的念头。多伦多楼市依然火热在于第二点原因，加拿大银行贷款的利息一直维持在最低点，目前利率只有0.2%，对于没有一套房产的人来说，是不愿意错过的好机会。据悉，加拿大银行的利息在短时间内不会有调整，往上调动可能要到2022年下半年。
房源不足和利息不涨的双重推力，多伦多楼市的价格只能顺应越长越高。想要楼市的房价出现下调，最大的可能就是房源供应充足或者购房贷款的利息得到上涨。按照加拿大当前的局势来看，近三个月内这两方面都不会变动。海外人士已经在逐渐涌入多伦多，楼市的需求量只会越来越大，而房价也只会不断的上涨。目前独立住宅和联排屋的销量下滑最明显，想要投资房产的可以考虑公寓。
多伦多当前楼市算是比较稳定的，不过投资公寓可能会获得不错的投资回报率，毕竟租赁市场的热度已经上升，租金的价格也在上涨。据预测，一套公寓的租金回报率在高峰期可能会达到6%及以上，因此有资金的投资者可以尝试一下，毕竟当前利息较低，公寓的价格也算合理。