多伦多楼市

多伦多楼市的现状

随着疫情的缓减,越来越多的人比较关注多伦多楼市的动向。根据相关消息可知,多伦多楼市的房价并未出现下跌的趋势,反而在不断上升。和同时期相比,楼市房源供应不足,销量出现大幅度下滑。根据今年8月份的数据可知,多伦多住宅房屋的均价为1070911加元,和2020年8月价格相比上涨了6%,但是销量下跌了9%。因此,想要投资房产需要慎重一些。

多伦多楼市
多伦多楼市

造成多伦多楼市当前现状的原因主要有两点。其一,楼市房源严重不足,供不应求的期情况下只能不断抬升房价,让想要购房的人打消一定的念头。多伦多楼市依然火热在于第二点原因,加拿大银行贷款的利息一直维持在最低点,目前利率只有0.2%,对于没有一套房产的人来说,是不愿意错过的好机会。据悉,加拿大银行的利息在短时间内不会有调整,往上调动可能要到2022年下半年。

多伦多楼市
多伦多楼市

房源不足和利息不涨的双重推力,多伦多楼市的价格只能顺应越长越高。想要楼市的房价出现下调,最大的可能就是房源供应充足或者购房贷款的利息得到上涨。按照加拿大当前的局势来看,近三个月内这两方面都不会变动。海外人士已经在逐渐涌入多伦多,楼市的需求量只会越来越大,而房价也只会不断的上涨。目前独立住宅和联排屋的销量下滑最明显,想要投资房产的可以考虑公寓。

多伦多楼市
多伦多楼市

多伦多当前楼市算是比较稳定的,不过投资公寓可能会获得不错的投资回报率,毕竟租赁市场的热度已经上升,租金的价格也在上涨。据预测,一套公寓的租金回报率在高峰期可能会达到6%及以上,因此有资金的投资者可以尝试一下,毕竟当前利息较低,公寓的价格也算合理。