奧克蘭房市火熱、房價高企，房市中投機活動猖獗——有一套房產竟然在9個月的時間裡被倒賣了5次。
奧克蘭南部Papakura的一套3臥室住房，在去年2月至11月之間被轉手了5次，售價從33.5萬紐幣漲至59萬紐幣，相當於每天漲價870紐幣。
更為離譜的是，買賣記錄顯示，這套房子曾在同一天被買入和賣出，這表示當時的賣家根本就沒有持有過該房屋，卻在一買一賣中賺取了8萬紐幣。
這套房產的原屋主是寡居的退休者Mihi Sillick，她在去年初決定賣掉該房屋，然後搬遷到距離家人較近的Hastings居住。為了避免巨額的中介費，她聯絡了PatMat Property Solutions私賣房屋。
Sillick的女兒Mary Edmonds表示，2月3日，房屋以33.5萬紐幣簽約賣給了PatMat（第一任買家），然後房屋馬上掛牌上市出租；不過，就在11天以後，該房屋就被以39萬紐幣的價格轉手，利潤高達5.5萬紐幣。
CoreLogic數據顯示，Ashutosh Dhir（第二任買家）當時購得了該房屋，但在4月16日過戶當天就將房屋以47萬紐幣轉售，一天也沒有持有房屋就賺了8萬紐幣。
聯合買家Shailendra Singh和Anjina Devi（第三任買家）以47萬購得該房屋後，他們申請了分割資源許可，9月25日將該物業以56萬紐幣售出，賺得9萬紐幣的利潤。
第四任買家是Muhammad Sulayman和Mehwish Riaz，在11月過戶2天後就把該房屋以59萬紐幣轉售，獲得3萬紐幣的利潤。而現任業主是MJ99 Ltd，據稱該公司正在進行土地的分割工作。
工黨住房發言人Phil Twyford表示，「這是喪心病狂的舉動，以犧牲『租房一代』為代價，而投機者卻收穫了大量的『免稅』收入。」
Twyford說，這套房屋眼花繚亂的交易記錄表示，目前針對投機者的限制政策並沒有效果。「這表明今天在奧克蘭，房子已經不是用來住的，已經變成了可貿易商品。」
奧克蘭目前估計有1.5萬套「鬼屋」，Twyford說，這些房屋被空置投機者一點也不在乎，「因為他們不介意這些房子能不能被租出去」。
Edmonds說，自從母親的房屋被賣出以後，至今都沒有人居住。就在前一天，她發現母親的鐘錶還遺落在休息室的地面上，「他們買房不是為了出租」。
Edmonds表示，本可用於家庭居住的房屋卻被投機客用來爆炒獲利，這是不公平的，「我不覺得這是對的，她（母親）住在那裡近50年，但是房屋被賣後卻被他們倒賣賺錢。如果我們有更多的錢做市場，我覺得這套房屋可能就會賣給需要自住的家庭。」
建設和住房部長Nick Smith認為這種房屋被倒賣的情況是「例外的」，不過他說對於這種投機行為可能很難禁止，因為很難區分投機者和真正的投資者。
「阻止投機的最好辦法就是提升供應、抑制房價上漲，消除投機的誘導因素。」Smith說，「投機者收穫大量免稅收入」是錯誤的說法，因為倒賣房產獲利是要繳稅的。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（據天維網）