1.看房选房。首次或者没有经历到泰国考察的房产投资者，如果想要在泰国购买房产，最好是委托给置业顾问。在泰国购买房产不管是找置业顾问还是开发商价格都是一样的。2.签意向书并交预定金。选中房产后签订购房意向书，确定具体的楼盘房号、销售价格和确定房款支付方式以及支付时间。普通公寓通常要支付5~10万泰铢的定金，楼盘不同所支付的定金价格也不同。
3.签购房合同并交首付。在泰国购买房产，交完预定金之后，合同的制作周期大约是15天至30天，合同制作完成之后，会送给购房者审阅和签署。购房者如果对合同的各项条款没有任何意见签署之后要邮寄回副本或者传送电子邮件。在此过程中还要支付给开发商10%~30%的首付款。在泰国购买的房产如果是期房，中间可能还要支付中期款20%~30%。
4.交付尾款。一旦期房项目竣工，在收到新家钥匙的同时必须支付购房的尾款，通常是购房价格的50~60%。如果购买的是现房，必须在签约交付时要付清所有的尾款。5.办理房产过户。购房者要带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅，过户一般情况下可以委托开发商或者代理来帮助办理泰国房产过户的流程相对来说比较简单，一个工作日就可以完成。
6.房屋入住或者出租转手。房产购买之后房子可以自行进行处理，因为泰国的大多数房产都是精装修，所以可以用于出租或转让。在购房的时候，如果购房者参与开发商提供的租金保证计划，只需要把房产交于他们管理，每年定时收取相关的租金即可。