国内购买房产的方式和国外购买房产的方式肯定有一定的区别，随着现在生活以及经济环境越来越好，大部分人在钱比较多的情况下，都想投资一下海外的房产，澳洲就是一个非常不错的国家。对于大部分想要在海外进行房产购买的人士，他们莫过于想要去详细了解一下购买海外房产的流程。如何购买澳洲房产呢？在澳洲购买房产有哪些相关流程呢？
对于中国人来说，如果你想要在澳洲购买房产，那么首先你要申请FIRB，只有这个申请通过之后，你才能够在澳洲进行房产购买，买的时候只能买新房，不能买二手房。一般情况下这个申请是非常好通过的，和这个申请相关的费用和你购房的房款有着直接的联系。根据当下澳洲房产的具体情况，可以了解澳洲政府是认可外国人投资本国房地产的。
如果你想要在澳洲进行房产购买资本不是特别充足的话也是可以申请购房贷款的。当然海外人士的购房贷款要求和澳洲本地人士还是有一定区别的。在澳洲购房的时候首先就是选房源，然后确定好房源之后就付定金，定金通常都在1~2万左右，一定要把收据保存好。确定好所有相关的房产和资金之后就可以签合同了，一般10天内进行，最好带上律师。
付首付的时候通常都是10%的首期房款，在你的律师确定没有任何相关问题时，你1~2万元的定金就会退给你。当你的律师将合同交给开发商之后，你签字认可就行了。在澳洲购房，如果你购买的是现房，那么三个月之内就是可以交房的，如果你购买的是期房，那么就要等到澳洲房产开发商的实际交房过户。