據《澳洲金融評論報》報道，隨著澳學生住宿市場火熱，開發商之間的競爭也愈演愈烈。壹些諸如Atira（壹家由高盛集團和上市公司 Blue Sky Alternative Investments合資建立的企業）集團紛紛以提供不同服務來贏得競爭優勢，Atira甚至向每套物業引入寵物狗，旨在為學生建立壹個溫馨和更貼近自己原來家庭生活的環境。
據稱，澳洲現有4萬套新學生宿舍樓處在在建設或開發初期階段。越來越多像Iglu、StudentOne和Scape Student Living的開發商正想從不斷增長的國際學生人數中分得壹杯羹，而另有壹些諸如Atira的運營商更是技高壹籌，選擇給宿舍樓提供娛樂設施、咨詢服務、語言教學和寵物。
Atira新任CEO斯林斯貝（Andrea Slingsby）表示，國際學生人數的增多加大學生宿舍樓的需求，而這可以給開發商帶來盈利。“這個行業競爭十分激烈，運營商將需要明確定位自己。Atira推出學生體驗項目，這項項目給學生帶來更高層次的關懷以及和所有學生參與互動。”
斯林斯貝表示，從其中壹項體驗結果來看，80%的學生在家養有寵物。“我們發現，學生看到小狗時心情即刻得到放松。這些小狗給人們帶來的好處遠超乎我們的預期。”
Savills的學生住宿專家紐蘭（Conal Newland）稱，他沒發現學生宿舍樓出現供過於求的跡象。他正密切關註布裏斯班和墨爾本學生住宿市場的發展。他預計未來兩年，布裏斯班的學生宿舍樓將出現大量供應，而墨爾本將出現新壹輪的宿舍樓供應。
斯林斯貝也表示不擔心供過於求的問題。她稱：“在美國和英國等成熟市場特制學生公寓的滲透率遠高於澳洲，這也驗證了現有宿舍樓還供應不足。”
（據澳洲新快網）