居外发布2015 年 Q2全球房价报告: 欧洲、北美地产市场持续繁荣,亚洲喜忧参半

居外发布2015 年 Q2全球房价报告: 欧洲、北美地产市场持续繁荣,亚洲喜忧参半

全球领先的中文国际房产平台——居外网,最新发布了2015年第2季度的全球房价报告。 截至2015上半年全球已公布地产统计数据的 39 个市场中,有 24 个为上涨状态(通胀调整后数据)。如果从公众较为熟悉的名义数据来看,这种涨势更为普遍,39 个市场中有 28 个为价格上扬,只有 11 个下跌。

在本次全球市场调查中,2015上半年房价涨幅前五名的国家/地区中有三个位于欧洲,分别为:爱尔兰(+10.81%), 爱沙尼亚(+8.99%) 和冰岛 (+6.19%)),另外两个位于亚洲:中国香港 (+16.43%) 和菲律宾 (+6.61%))。

房价年比跌幅最大的三个国家分别是:阿联酋(-11.72%),俄罗斯 (-11.13%) 和乌克兰 (-10.64%)。

居外发布2015 年 Q2全球房价报告: 欧洲、北美地产市场持续繁荣,亚洲喜忧参半
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点击查看 2015年第二季度全球房市报告

欧洲

欧洲地产市场继续大幅走强。本次全球调查表现最强劲五大市场中,有三个位于欧洲。 总体而言,截至2015年2季度,已公布数据的 20 个欧洲地产市场中有 13 个房价高于去年。

亚洲

亚洲存在两极分化的现象。本次调查中一半的国家表现喜人。在本次调查中已公布数据的 10 个亚洲市场里,剩余 5 亚洲市场仍处于不景气的状态,其中四个市场的表现差于去年。受到政府众多房地产降温措施的影响,新加坡房价仍显颓势,截止2015年上半年下跌了 3.38% 。已连续 7个季度下行。房价在 2015 年 1 季度的季度比下跌 0.69%。

美国

美国地产市场表现喜人。2015年上半年,标普凯斯席勒季度调整国家房价指数上涨 4.39%,好于 2014 年 同期 4.15% 的年比涨幅。联邦住房金融局的美国季度调整购房价格指数也显示出,截至 2015 年 上半年的房价年比上涨 5.39%,好于去年同期的年比涨幅 3.49%。所有数据均为通胀调整后数据。

新西兰

新西兰的住房市场起落不定。全国的房价截止2015年上半年实现了 5.19% 的稳健上涨,较去年同期 6.66% 的数据略有下降。但2015 年 2 季度却较 1 季度大幅下跌了 5.61%。

结论

截至2015年上半年,全球房地产市场持续向好,欧洲、北美和亚洲部分地区保持繁荣。多过一半的地区与去年同期相比,拥有更好的走势。

 

点击查看 2015年第二季度全球房市报告

 

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