居外网海外置业系列——美国买房百科

1、 美国房产未来走势如何？是否值得投资？

外国人在美国能买房吗？这是投资美国房产时需要优先了解的问题。事实上，作为全球公认的房产制度较完善的国家，美国政府对外国投资者在美国能否买房，能买什么样的房产，都有着非常清楚、细致的规定。[阅读全文]

2、 在美国买房后，是否能移民？

几乎90%首次投资美国房产的中国买家都会询问的问题。很多国内的投资者受到了中介广告词的诱惑，以为只要购买了房产就可以获得该国的绿卡。以下，居外网将对此问题做出详解。[阅读全文]

3、 在购买了美国房产之后，房产税怎么算？

众所周知，美国的房产税并没有一个特定的标准，而是由每个州政府自行规定，每座城市的税率也有一定的差别，所以，投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话，就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。[阅读全文]

4、 在美国哪座城市投资最好？投资回报率是多少？

在海外投资者的眼里，美国遍地都是宝，只要投资就能有回报。其实那只是因为选对了地方和选对了方式。地大物博的美国，具有许多拥有投资潜力的城市，投资者应该在哪几座城市投资最好呢？且看居外网的独家分析。[阅读全文]

5、 在美国买房后，会牵涉到哪几种费用？

买了美国的房产，交了相关的费用，就不用再花一分钱了吗？当然不是。在美国购买一套房产所牵涉的费用不只包括多种税务，还包括俄其他例如律师费、物业费、中介管理费等多种费用。[阅读全文]

6、 海外投资者是否可以在美国贷款购房，所需的材料有哪些？

也许国内潜的买家通过媒体报道后认为，在美国购房的海外投资都是通过现金来交易的。事实并非如此，据了解，有很多海外买家是很愿意通过贷款在美国购房的，只是，在海外贷款并不像在自己国家那样的简单。[阅读全文]

7、 在美国买房后，怎么出租获利、管理？

在美国买房投资，将美国房产出租，从而获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。不过，限于环境、政策不同，大家对在美国买房后，如何将自己的房产出租获利，及管理了解不多。为此，居外网特意为大家介绍，在美国买房后，如何出租并管理自己房产的相关知识，帮助大家更好投资美国房产。[阅读全文]

8、 买了美国学区房是否可以获得免费教育？

在学区购买房产，可以免费受到该学区所属公立小学和高中的免费教育，另外可享受当地公立大学的学费优惠。但无法享有私立小、中、大学校的免费教育。详情阅读：购买美国“学区房”=免费公立学校教育[阅读全文]

9、 是否可以出售在美国所购的房产？如何出售？

国内有些投资者认为，在美国买了房产之后，作为一名海外投资者是不被允许再出售，但事实却是可以的。以下就为投资者解答如何在美国出售房屋。[阅读全文]

10、美国产权年限是多少？

美国房产的诱人之处就在于，该国的永久产权，买房如买地，不仅可以投资更可以世世代代的传承下去。在美国《物权法》第一百四十九条中规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。[阅读全文]