悉尼下北岸房市火热 两城区售房全市最快 | 澳洲

悉尼下北岸房市火热 两城区售房全市最快 | 澳洲

据房产网站realestate报道,近期数据显示,悉尼北岸两个城区莫士文(Mosman)和鸦巢(Crows Nest)成为该市售房速度最快的地区。

据CoreLogic的数据显示,莫士文是该市单元房销售最快城区,平均进入市场20天即可售出。而去年,该城区单元房出售的平均时间为44天。房屋方面销售最快的则是鸦巢,该城区的房屋平均进入市场28天即可售出,而去年当地房屋出售的平均时间则为77天。

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悉尼北岸两个城区莫士文(Mosman)和鸦巢(Crows Nest)成为该市售房速度最快的地区

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房产中介公司Belle Property莫士文地区负责人富特(Tim Foote)表示,今年当地的物业市场供应极为缺乏,因此对于卖家来说非常有利,买家需求较大,因此物业出售的速度加快。据最新数据显示,4月份时,莫士文的物业出售量达到10年来最低水平,与去年的4月份相比减少了约22%。市场供应短缺促使卖家提升了出售条件。

另一房产中介公司McGrath中立湾(Neutral Bay)地区的负责人穆希(Nigel Mukhi)则表示,当地买家的购房行为出现了变化。现在市场上有物业出售时,买家的态度会变得更加积极,他们会准备好快速行动以打败其他买家,抢下物业。

澳洲房产买家(National Property Buyers)机构的CEO凯尼格(Ashley Koenig)则表示,目前下北岸房产市场火热,买家需求较大,正是出售房产的好时机,卖家能够从中获得较大利益。

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(据澳洲新快网)