據房產網站Realestate報導，悉尼掛牌入市房產數量猛漲22%，強烈預示著2018年市場情況對於房產買家來說較為有利。
數據顯示，目前悉尼市場共有23,000套房產掛牌銷售，較去年同期大幅上漲。與此同時，房產研究機構CoreLogic數據顯示，悉尼房產中位價最近數月有所回落，降至89.5萬澳元。但是，仍比2012年時高出30萬澳元。
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悉尼部分城區房產銷售期平均時長有所增長，房產買家已意識到他們現有更多選擇及討價還價的權力。這在悉尼西南部房產市場表現尤為明顯，當地有大量新房待售。
不過，拍賣服務公司（Auction Services）拍賣師巴托洛托（Rocky Bartolotto）透露，悉尼內城不少房產賣家還未意識到市場轉向，給出的報價不具競爭力。這些賣家還希望能夠比6個月前或者1年前賣房的鄰居賣出更高的價錢。
巴托洛托表示，賣家在定價時需要現實一些，現已不再是房市熱潮期。澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulatory Authority）實施的嚴格限制貸款舉措，意味著銀行審批特定區域的房貸將非常謹慎。例如悉尼內城公寓市場，現有及即將入市的供應體量顯著。
CoreLogic本週二公佈的房產價值指數顯示，2017年12月份悉尼房產中位價下滑0.9%，是全年最大的月度跌幅。此外，悉尼房產中位價11月份時下跌0.7%，10月份時下跌0.5%，9月份時下跌0.1%，而8月份時基本持平。
這也意味著，去年7月份是悉尼房產價格出現增長的最後一個月份。
來源：澳洲新快網
責任編輯：Shelly Du
