據澳洲房產網站Realestate報道，盡管悉尼7月房市交易活動出現意外增長，但該市房價增長速度已有放緩趨勢，7月漲幅不及各州及領地首府城市平均數字。
房地產分析公司CoreLogic最新《房價指數》（Home Value Index）顯示，悉尼7月份房價中位數漲幅僅1.4%，不僅低於各首府城市1.5%的平均值，更是連墨爾本當月漲幅的壹半不到。墨市7月房價中位數上漲了3.1%。
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7月的房價變動，加上6月的額外增長及5月的輕微下滑，悉尼在此3月中的總體房價漲幅達到2.2%，中位數報85.6萬澳元。CoreLogic調研主管洛裏斯（Tim Lawless）認為，7月全澳房價上漲的部分原因可歸因於季節性因素。但他指出，諸如新州及維州對首次置業者的印花稅優惠政策等其他因素可能也進壹步刺激了房市需求。
他表示，悉尼的房市仍處於走緩階段，該市目前漲幅遠不及3月季度，但悉尼的房價中位數已激增5%。“我不認為導致悉尼房市失去動力的因素只有壹種，相反，這是多種因素同時作用的結果。”洛裏斯稱，並指出上調的抵押貸款利息、收緊的信貸政策或因其抑制了投資者需求，成為悉尼房價漲勢放緩的最大促因。
此外，據CoreLogic數據，悉尼目前掛牌上市的房產數量比去年同期高出了14%。洛裏斯稱，買家擁有了更多選擇意味著購房緊迫性的下滑，這可能也緩解了房價上升的壓力，並補充，可承擔性問題亦或打擊了悉尼買家的購房需求。
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（據澳洲新快網）